打造四季全时的乡村旅游目的地 ——河北省卢龙县鲍子沟乡村旅游示范村创建规划.doc

打造四季全时的乡村旅游目的地 ——河北省卢龙县鲍子沟乡村旅游示范村创建规划 北京绿维创景规划设计院 根据河北省政府2015年下发的《关于进一步促进旅游投资和消费的实施意见》，未来河北省将大力发展乡村旅游，利用3年时间培育100个中国乡村旅游模范村。[烦请查看河北省最新乡村旅游政策，明确乡村旅游示范村指导性文件]在此背景下，受甲方委托，绿维创景承接了《河北省卢龙县鲍子沟乡村旅游示范村创建规划》。绿维创景认为，鲍子沟要大力发展乡村[乡村旅游]旅游，需要改变产业单一、旅游产品匮乏的现状。通过对鲍子沟旅游资源与产品现状的分析，对接京津冀区域对乡村旅游产品的市场需求，绿维创景认为鲍子沟可打造成集生态观光、文化体验、商贸休闲、亲子教育、户外运动等多种功能于一体的四季皆可游的乡村旅游目的地。[可否委婉表述]该规划成果得到甲方高度认可，已于今年2月底顺利通过评审。 一、项目概述 鲍子沟村位于河北省秦皇岛市卢龙县东南部，是河北省昌黎干红葡萄酒产业聚集区的重要支撑节点。葡萄种植面积1500亩，林场5200亩，是卢龙县首批达到人均纯收入超万元的村。依托得天独厚的山水景观和规模农业，鲍子沟村已开发以葡萄采摘为主的农村生态旅游项目。 为发展乡村旅游，鲍子沟村对旅游基础设施建设进行了全面提升改造，实施了景区提升改造规划编制、饮水安全、旅游道路拓建、景区绿化美化亮化、特色民居改造、污水处理等15项工程，鲍子沟村的乡村旅游得到跨越式发展。 鲍子沟村有发展乡村旅游的优势，但是其单一的葡萄产业，葡萄采摘为主的旅游产品已经成为阻碍乡村旅游进一步发展的因素。 二、难点聚焦 资源禀赋不具备垄断性，周边景区林立，如何通过后天打造，在市场上与他们并驾齐驱？如何紧抓时代脉搏、跟随政策步伐，高瞻远瞩务实锁定合适的目标群体，向乡村旅游目的地目标奋斗？项目区域幅员辽阔，但可建设可利用土地资源有限，交通集散空间有限，如何做到投资回报最优化？如何处理好原住农户和游客之间的资源利益共享？做到老百姓、开发商、政府之间的关系？ 三、总体定位 通过对鲍子沟村乡村旅游资源的整合分析，项目组将其定位为以山地观光、休闲农业为基础，以亲子度假为核心，以乡集文化为特色，集生态观光、文化体验、商贸休闲、亲子教育、户外运动、主题度假、生态人居于一体的时尚度假乡村旅游目的地。 鸟瞰图 四、主要开发思路 1.开发战略 （1）旅游目的地战略 鲍子沟旅游目前呈现散点式发展，游客是点对点式旅游。散点式发展造成区域整合不足、游客行程时间短、经济效益低、整体形象不鲜明等一系列问题，不利于旅游业本身的发展和项目形象名片的建立，此外，散点式发展模式对区域经济的促进也有限。从资源禀赋和市场区位条件来看，鲍子沟山具备打造乡村旅游目的地的条件。 目的地仅仅有独特的景区是不够的，还要求具备一个完整的游憩构成（2至5天的游憩内容及游程），有足够且合格的接待实施，方便的交通进入条件，以及符合多种需求的配套服务。鲍子沟乡村目的地系统建设，需从以下几方面着手进行： 1、构建整体旅游形象，打造目的地核心吸引力； 2、依托资源要素，设计符合市场需求的旅游产品； 3、提升旅游业软硬件水平，围绕“食住行游购娱”六要素，完善目的地要素配置与配套。 （2）泛旅游产业整合战略 旅游是一个带动性强、关联度高、覆盖面广、消费潜力大并对多个重要领域都可发挥促进作用的优势产业。发展旅游业是促进经济结构调整的现实选择，不仅可以大大提高服务业的比重，而且可以发挥旅游业在整个服务业中的综合、关联和拉动作用，促进经济结构调整优化。 鲍子沟的旅游发展不能只局限于现有规划场地范围，应考虑柳河山谷区域的经济社会的整体发展，构建泛旅游产业集群，理顺产业相关关系，形成联动发展机制，在旅游业自身大力发展的同时带动相关产业的发展，促进周边山村的经济发展。 （3）旅游主导的新型城镇化发展战略 旅游业的发展已成为建设美丽乡村的重要力量，并对村庄建设和运营起到了重要的作用。 一方面，旅游业作为鲍子沟打造乡村旅游示范村的重要力量，将依托旅游景点、旅游项目、旅游景区、旅游示范村的建设，促进鲍子沟美丽乡村的建设。另一方面，旅游的理念要融入到村庄建设的方方面面，从基础设施建设、村庄风貌打造、品牌形象塑造、人文环境创建等方面入手，建设有品质有气质的乡村，打造优秀的乡村旅游目的地。 2.旅游发展四大突破点 文化突破——在梳理研究鲍子沟村历史文化的基础上，创造性的凝练提出冀东乡集文化，围绕乡集文化包装策划引爆市场的旅游产品，打造旅游品牌形象。 产品突破——依托现有的自然与人文旅游资源，重视旅游产品重视互动性和体验性，开发四季全时的旅游产品体系构建旅游核心吸引力。 休闲突破——瞄准区域旅游市场需求，打造主题特色鲜明的民宿营地和山庄，完善旅游基础配套设施，以丰富多样的山村活动和原生质朴的山村环境留住游客