第4章建设工程合同.ppt

4.2.5 融资租赁合同的法律规定 《合同法》规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。其法律特征如下。 （1）出租人身份的双重性。 （2）出卖人权利与义务相对人的差异性。 （3）融资租赁合同是要式合同。 一、背景 2008年3月10日，甲融资租赁公司（以下简称甲公司）与乙建筑工程公司（以下简称乙公司）签订融资租赁合同，约定由甲公司向乙公司指定的供货方丙公司购买其指定的施工用QTZ63型塔式起重机两套，并以融资租赁的方式提供给乙公司使用，乙公司每月向甲公司交纳租金。 案例 合同签订后，甲公司依约向丙公司支付货款，丙公司于2008年5月将租赁物交付给乙公司验收，乙公司亦按合同约定支付给甲公司30 000元的预付租金。此后，乙公司以甲公司一直没有提供该设备的检测证明文件为由，拒绝支付其余租金。甲公司遂起诉至人民法院。 案例 问题： 乙公司的理由是否成立？为什么? 案例 4.2.6 运输合同的法律规定 （1）货运合同是双务、有偿合同。 （2）货运合同的标的是运输行为。 （3）货运合同是诺成合同。 （4）货运合同当事人的特殊性。 一、背景 甲公司与乙运输公司签订一份运输协议，约定将价值20万元的货物从A市运送到B县丙公司，期限为5天。乙公司运输货物的第4天，遇到大雾天气，高速路被封。货车司机张某为按时将货物送达，在未请示乙公司的情况下，私自决定走小路赶往B县。在途中，因道路不平而导致翻车，货物散落，被过往行人哄抢一空。张某也在阻拦中受伤。 案例 问题： （1）货物的损失由谁赔偿？ （2）张某的医药费由谁负责？ （3）丙公司因缺货造成的损失应向谁主张？ （4）乙公司在此案中可以主张哪些权利？ 案例 4.2.7 仓储合同的法律规定 （1）仓储合同是诺成合同。 （2）仓储合同的保管对象是动产。 （3）仓储合同是双务合同、有偿合同。 一、背景 李某（原告）2007年承包了一冷库，2008年9月5日翟某（被告）与李某签订仓储合同，约定储存苹果200 t，按200元/t计价。合同签订后，翟某说资金紧张，暂时不能支付20 000元的定金，写下欠条一张。合同约定，自2008年9月5日后开始入库，可被告迟迟不见行动，过一段时间后，原告问被告，被告说这个库我一定包，等一段时间再入库。直到最后，翟某也未储存苹果，造成原告的冷库闲置一季。减去各种费用，被告应支付原告因其违约而造成的各种损失48 000元。 案例 问题： (1)由于苹果一直没有实际储存，翟某与李某签订仓储合同是否成立? (2)翟某并没有实际支付定金，是否影响仓储合同的效力? (3)翟某是否应该承担赔偿李某的损失? 案例 4.2.8 委托合同的法律规定 （1）委托合同的目的是为他人处理或管理事务。 （2）委托合同的订立以双方相互信任为前提。 （3）委托合同未必是有偿合同。 一、背景 王某是北京经销水果的个体工商户，4月份王某想趁北方水果淡季去广西某市，向与其有长期合作关系的A农场采购热带水果。临行前突然生病，医院说至少要半个月才能痊愈。王某便只好打电话给其在广西的朋友李某，委托李某代其与A农场签订一份水果购销合同，同时告知品种数量、质量和大致的价格，并委托其办完后迅速用火车将水果托运至北京，所花的一切费用由王某承担，并将有重谢。 案例 随后李某即奔赴某市，谁知到后，该市下起大雨，一连几天没有停的迹象。李某便电告王某该情况，要其做好准备。王某凭经验认为雨最多下个四、五天，因此还是坚持与B商场签订了供货合同，约定15天后交货。某市的雨果然5天后就停了，李某便急忙去A农场，商谈签合同事宜。 案例 虽然李某说明是受王某委托，但A农场还是坚持李某用自己名义签合同，李某觉得反正是为朋友办事，便同意了。合同签订后，李某由于经验不足，轻信了某快运公司“4天将货送到北京，绝对比你自己用火车托运又快又省事”的保证，将水果交给该快运公司，结果该快运公司10天后才将水果运至北京，导致王某对B商场违约。 案例 问题： (1)王某可否请求李某承担其对B商场违约所造成的损失? (2)设李某认为某市下完雨后道路泥泞，不愿再去A农场，请问李某是否可以解除委托合同? (3)设本