净菜物流基地一期一区商业网点施组设计.doc

第一章 工程概况 一、工程概述 工程名称：中国双城果蔬、绿色（有机）净菜物流基地一期一区商业网点 工程地址：哈尔滨双城市开发区 本项目总建筑面积：16054.26㎡ 建筑高度：18.600m 工程结构：钢筋混凝土框架结构，基础为柱下独立基础 建筑形式：地上5层，其中商业网点2层，住宅3层 本项目建筑结构类别为二类。使用年限50年，建筑耐水等级为二级，抗震设防烈度为六度。 建设单位：哈尔滨雨润农产品全球采购有限公司 设计单位：中国建筑东北设计研究院有限公司 勘察单位：地矿双城工程勘察院 监理单位：黑龙江省轻工建设监理有限公司 施工单位：江苏省江建集团有限公司黑龙江分公司 计划开工日期：2012年8月18日 计划竣工日期：2013年6月18日 二、施工组织设计编制依据： 1、哈尔滨雨润农产品全球采购有限公司工程建筑施工合同 2、中国建筑东北设计研究院设计图纸 3、地矿双城工程勘察院勘察报告 4、经规划部门审批通过的用地建筑红线图 5、国家保健部建筑安装工程质量检验评定 6、国家颁发的有关现行规范、规程、图集及地区标准 三、工程做法 1、本工程采用钢筋混凝土框架结构，其中商业网点两层外表面积1799.25㎡，上面三层为住宅，外表面积为3997.42㎡。 2、本工程所有填充墙为200厚陶粒砌块，外装饰砌体用轻型加气块。 所有外保温用B2级苯板100厚，屋面用保温防水一体化。所有外窗用单框双玻塑钢窗，门是多种门，有防火门防盗门单框双玻塑钢门等。 3、所有外门、窗局部冷桥外贴30厚挤塑板。 4、地面一层办公区、网点、门厅采用磨光大理石板，用1:3干硬性水泥砂浆结合层加水泥浆内掺建筑胶贴于60厚C15混凝土上。 5、卫生间防滑彩色釉面砖，用1:3干硬性水泥砂浆结合层加水泥浆内掺建筑胶贴聚氨酯防水层上。防水层下面是水泥砂浆找坡内掺建筑胶摸于60厚C15混凝土垫层上。 6、楼面细石混凝土30厚C30随打随抹光。 7、顶棚钢筋混凝土楼板打磨平整、刮仿瓷大白三遍。 8、外墙全部是保温墙体，外加外墙涂料。 9、内墙除卫生间和厨房外，其余为抹灰仿瓷大白三遍。 10、入口门厅为150高的抹光花岗岩踢脚，其余为150高水泥砂浆踢脚。 11、屋面为不上人平屋面，有保温、砂浆找平层、隔气层、防水层、隔离层、水泥砂浆保护层等。 四、本工程施工特点 1、本工程全部采用商品混凝土，而混凝土标号有C40、C30、C25、C20、C15标号品种多。 2、楼梯多，底层共计66座楼梯。 3、预留洞口较多。 针对本工程的特点，要合理安排工序，充分利用现场的设备及人力相结合的优势对本工程各工种设置调配专职质检员和工程技术人员。安排到人跟踪检查，严格抓好质量关、技术关，保证工程质量和进度达到设计和规范要求。 第二章 管理保证体系 一、管理保证 1、验收程序：在每道工序被隐蔽之前，必须先由各专业施工班组长自检，项目部再检合格后报监理、甲方再检。经项目部、监理工程师、甲方专业工程师签字后方可进行下道工序施工并有明确记录。 2、样板制度：每个单位工程必须做出样板活，以样板引路实行挂牌制，划分责任区。样板经施工项目部、监理单位、甲方验收合格后，同意以样板为准再进行大面积施工。 3、检查评定：采用内控标准规范要求进行质量评定开展班组自检 互检、交接检、质检员跟班检。实行施工质量和施工人员的经济立即挂钩。 4、会制度：坚持每周一次质量、安全、文明施工例会总结上周的质量、安全情况以及存在的问题，并制定整改措施，避免发生类似问题再次出现。 二、机械设备保证体系 根据本工程的实际情况，本工程配置2台搅拌机、2台塔吊、保证垂直运输、4台拖拉机、4台翻斗车、2台地泵、保证水平运输能力，满足施工要求。各种钢筋机械、木工机械等全部配齐保证本工程要求。 三、项目部人员岗位责任制，对本工程的质量安全贯彻体系 1、项目经理岗位责任制： 2、技术负责人岗位责任制： 3、质检员岗位责任制： 4、施工员岗位责任制： 5、安全员岗位责任制： 6、材料员岗位责任制： 四、管理制度 1、建立各项负责人质量、安全岗位责任制 2、建立自检、互检、交接检的质量三检制度 3、现场操作实行样板挂牌制，以样板再全面确保工程质量达到标准 4、工序和施工段交接时，由项目负责人、质量员建设单位和监理单位代表一起检查。符合要求后，方可进行下道工序的施工，所有交接项目必须有书面记录相关人员签字方可生效，保证一次成优。 5、要注意成品保护，采取最有效的保护措施，各专业工种见要协作配合，确保工程完工后各部位不受损害，杜绝回头活。 第三章 工程质量保证体系措施及质量检测方法 本工程包含多个分部分项工程，为此我们针对工程特点采取确实可行的技术措施，认真贯彻和执行设计及施工规范有关规定。开展全面质量管理工作，