城市工业用地规模预测方法探讨 ——以长寿中心城区为例.pdf

ISSUE 2 APR. 2013 / INTERIOR DESIGN / 74 城市工业用地规模的预测方法探讨 ——以长寿中心城区为例 Discussions on Forecasting Method of Urban Industrial Land Scale —A Case Study of Central Area in Changshou District of Chongqing 鲁 鹏 周 琎 LU Peng, ZHOU Jin 摘 要 对于城市工业用地规 模的预 Abstract: In terms of forecasting the urban industrial land scale, there existed some 测，传统方法因忽略未来发展中的变化 limitations in traditional methods due to their ignorance of variation factors in the future 因素而体现出预测的局限性。针对跨越 development of city. According to the leap-forward development method of predicting 式发展城市的工业用地规模预测方法， urban industrial land scale, this paper took the central area of Changshou district as an 以长寿中心城区为例，从工业化进程入 example, and carried out predictions based on the characteristics of the different stages 手，依据不同阶段工业用地的发展特点 of the development of industrial land in the perspective of industrialization process. 进行预测。再结合长寿中心城区工业发 Combined with the industrial development goals of central area in Changshou district, it 展目标反向推导，综合预测城市的工业用 then reversed the deduction in order to comprehensively forecast the industrial land scale. 地规模。 Keywords: Industrial Land Scale; Leap-forward Development; Industrialization Process; 关键词 工业用地­规模；跨越式发展； Forecasting Method; Changshou District 工业化进程；预测方法；长寿 工业是推动城市发展的重要动力，在工业化进程快速发展过程中，工业用地规 模的供给成为影响城市经济发展的重要因素。然而，在我国一些地方存在着工业经 济与工业用地规模之间发展不协调的问题：一部分城市由于工业用地规模供给赶不 上工业发展速度，导致一些重要工业项目无法按时落地，在影响城市工业经济发展 的同时也造成了城市总体规划的频繁调整，对城市的总体发展秩序造成影响；另外 一部分城市则盲目扩大工业用地规模，导致工业用地效率低下、土地闲置浪费现象 严重等问题。因此，依据城市工业发展情况合理地预测工业用地的供给规模，是保 障城市工业经济持续发展、城市土地集约利用的重要环节。 中图分类号 TU984.13 文献标识码 B