2013年鲁教版必修2《城市空间结构》课件.pptVIP

商业区 由商业街和各种商场等组成，大多呈团块状或条状，且多分布于交通便捷的市中心和街道两侧．中小城市的商业区多位于市中心，而大城市往往有多个商业区。 中心商务区 　住宅区、商业区和工业区是城市的主要功能区，为各类城市所共有。有些大城市因功能复杂，还会形成其他的功能区。如行政区、文化区等。而在中小城市，这些部门占地面积小，或者布局分散，形成不了相应的功能区 二、城市功能分区的成因 城市空间结构模式 在历史经济社会和政策等因素作用下,城市功能分区在空间的分布与组合上,形成各种不同的空间结构模式. 1、同心圆模式(concentric zone model) 2、扇形模式(sector model) 3、多核心模式(multiple nuclei model) 4、未来“田园城市(garden city)” 三 地域文化对城市的影响 城市作为一种聚落景观，是人类文化的体现．不同地域的文化、宗教和社会观念等，都会对城市地域形态和空间结构产生深刻影响．城市建筑景观和格局等往往反映出地域文化对城市的影响． 在城市建筑景观中，最明显的特征是建筑物的高低．美国纽约、芝加哥等大城市，市中心摩天大楼高耸入云，四周建筑物错落其间．欧洲城市则大不一样，由于城市发展历史悠久，高大楼群聚集在一起的情况比较少见． （二） 经济因素 1、各项城市功能的付租能力： －－在竞争环境下，每一块土地用于哪种活动，取决于各种活动愿意付出的租金高低。只有付租能力最强的 活动，才能最终获得这块土地的经营权。 2、城市土地地租或地价的高低： －－影响地租高低的区位条件有 距市中心的远近 交通通达度 较低 较低 远离公路的地区 较高 较高 从市中心延伸出来的主要公路的两边和公路的交汇处 最高 最高 市中心（有多条道路穿过） 租金 通达度 区位 工 业 区 工业付租能力 住 宅 区 商 业 区 各类土地利用 付租能力随距 离递减示意图 住宅付租能力 商业付租能力 地租水平 距市中心 的距离 距市中心 的距离 A B C 与市中心的距离对工业影响最小 最平缓 工业区 较低 远 与市中心的距离对住宅影响较小，地租变化较小 较平缓 住宅区 中等 中等 与市中心的距离对商业影响大，地租变化大 陡 商业区 最高 近 成因 对应地租线 功能区 地租 距离 (1)图中的地租最高峰是(用字母表示，下同) 处，形成原因 。 (2)图中的地租次高峰是 处，判断理由 。 （3)A、D、F、G四处按地租由高到低的排列顺序是 。 (4)图中字母代表商业中心用地的是 代表外围商业用地的是 ，代表工业用地的是 。代表居住用地的 。 (5)图中G代表 地，原因是 。 例 城市地租等高线分布图表示 地租立体分布状况(单位：元／平方米)，读图回答： (1)城市土地价格和租金的变化是随 和 的变化而变化的。 (2)图中，租金最高的地方是 。 (3)在 处，由于通达度较高，形成地租次高中心。 (4)在图中M地，虽然也地处市中心附近，但通达度较低，因而在该地形成 区。 例 读“某市地租立体分布示意图，回答： 城市的功能分区是伴随着城市的发展逐渐 形成的，也将随着城市的发展而不断变化。 住宅区？ 工业区？ 商业区？ 上海市在地处市区中心的黄浦、静安、卢湾三区交界地带，营造了20多万平方米的公共绿地 ，谈谈你对这种做法的理解？ 活 动 想一想 ?? ? 法国巴黎 * * * * * 土地利用方式 商业 工业 政府机关 住宅 休憩绿化 交通 农业用地 在城市内部，不同类型的土地利用在城市里的集中，就形成了不同的功能区 同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往是相同的，这就会导致同一类活动在城市空间上的集聚。 城市功能区的形成 像北京这样的特大城市一般分为商业区、工业区、 居住区、文教区、行政区等功能区。 文教区 商业区 工业区 住宅区 行政区 像扬州这样的中等城市主要有商业区、住宅区、工业区等功能区 商业区 住宅区 工业区 在住宅区内，虽有一些商业活动，