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【异乡好居】芝加哥房价即将升值 买房就买 SMASH Residential 芝加哥是美国继纽约和洛杉矶后的第三大城市 ，有市区人口二百七十多万 ，加上郊区人 口逾千万。芝加哥四季分明 ，属于湿润型大陆气候。芝加哥历史悠久 ，文化丰富, 其市中心 的建筑极具特色 ，世界闻名。芝加哥被称为最具美国特质的城市 ，每年来自世界各地的观光 旅游者多达 4 千万以上。每年选择到这里安家的人也数不胜数 ，小居 （异乡好居 Uhouzz ） 今天就为大家推荐一处安居之所 ，快来往下看 ！ 芝加哥高级公寓 EB-5项目(SMASH Residential) ，位于芝加哥北郊林肯夏尔市 （Lincolnshire, IL ），为芝加哥万豪精品酒店项目开发商 SMASH集团2016 年全新推出的 又一力作 ，已于 2016年 9 月动工。 SMASH 集团 2015年在芝加哥市中心推出的芝加哥万豪精品酒店 ，可谓芝加哥地区最 受瞩目的 EB-5项目。芝加哥万豪精品酒店从第一个投资人完成投资开始 ，仅六个月就完成 认购 ，其受欢迎程度可见一般。该项目的开发商 SMASH集团也不负众望 ，项目去年 9 月 份按时动工 ，目前已经进入主体建筑阶段。 SMASH集团 2015年 EB-5投资移民项目、芝加哥市中心万豪精品酒店 ，目前已进入 主体建筑阶段。此项目曾创下全美 EB-5投资移民审批的历史记录 ：一位中国投资人的I-526 申请 ，仅用 18天就获批 ，成为移民局历史上最快批准的投资人。 2016年 4 月 ，SMASH集团正式推出了芝加哥高级公寓项目 ，这是一个有着强劲市场 需求的项目 ，今年 9 月即将动工。项目招募 40 个投资人 ，EB-5资金占比仅为 18% ，每个 投资人创造间接就业 25个 ，绿卡和资金安全都有极高保障。该项目位于芝加哥最富有的郊 区和美国排名第三的公立高中学区 ，也是跨国企业全球和区域总部聚集地。当地高薪员工对 公寓市场需求旺盛 ，公寓空置率比整个芝加哥地区低 30%。 项目优势 ： 1.黄金地段 ：位于芝加哥最富裕的郊区 ，美国最好的公立高中和几十个国际企业总部所在 地。 2.目标就业区 ：符合目标就业区要求 ，享受 50万低投资门槛。 3.资本结构 ：EB-5贷款仅占总资本 18% ，投资人利益得到更好保护。 4.开发商实力 ：具有 50 年开发住宅和商业房地产的经验 ，在芝加哥市中心和郊区拥有多处 优质地产 5.项目建设 ：开发商拥有土地所有权 ，施工 2016年 9 月份开始。 6.支持团队 ：顶尖的区域中心、律师事务所、审计公司、经济学顾问和监管银行。 7.就业创造 ：共 987个间接就业岗位 ，每个投资人分配近 25个就业岗位。 8.还款安全 ：高级公寓市场的需求增长和项目评估价值将为投资人的资金安全返还提供保 障。 9.监管账户 ：使用监管账户 ，融资达到 5百万美元放款 80% ，个人 I-526获批放款 20%。 10.I-526退款 ：如果 I-526 申请被拒绝 ，项目全额返还投资资金。 芝加哥高级公寓 EB-5项目位于芝加哥北郊林肯夏尔市 ，距离奥黑尔国际机场仅 20分 钟车程 ，距离芝加哥市中心仅 40分钟车程。林肯夏尔是芝加哥最富裕的郊区之一 ，其公立 小学和中学在伊利诺伊州名列前茅 ，学区内的史蒂文森高中是全美国排名第三的公立高中。 林肯郡也是众多大型公司的办公首选地 ，这些公司雇佣约 2万名的高薪员工 ，从事制药、 软件开发、数据分析和投资等高科技行业。 然而 ，由于当地严格的出租地产审批政策 ，当地现代高级出租公寓的供给严重不足。当 地出租房空置率比整个芝加哥地区的空置率低 30%。该项目将创造一个设备齐全的现代化 居住社区 ，满足人们对便捷居住地点和高级社区配套的双重需要。 芝加哥高级公寓 EB-5项目将建筑两幢四层的公寓楼 ，共 300个单元 ，600 多个室外和 室内同层停车位。公寓内部采用开放式设计 ，层高 2.7米 ，有私人阳台、步入式衣橱、高级 浴池和淋浴设施、室内洗衣烘干机、早餐吧、不锈钢家电等高级配置。公寓配套包括健