金麓国际大酒店doc.doc

建设项目基本情况 项目名称 金麓国际大酒店建设项目 建设单位 金麓国际大酒店 法人代表 李保生 联 系 人 李晶晶 通讯地址 长沙市岳麓大道311号 联系电话传真 邮政编码 410001 建设地点 长沙市岳麓大道311号 立项审批 部 门 批准文号 建设性质 ■新建 行业类别 及代码 旅馆业 K7800 占地面积 (平方米) 25840 绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 3000 其中：环保投资(万元) 300 环保投资占总投资比例 0.1% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2012年10月 工程内容及规模: 1、概述 金麓国际大酒店建设项目由长沙市恒基伟业房地产开发有限公司名下的金麓国际大酒店有限公司投资兴建，集客房、餐饮于一体的豪华商务酒店。长沙市恒基伟业房地产开发有限公司于2005年10月进驻长沙，注册资金2008万元，公司具有较雄厚的经济实力和技术优势。中、高级职称技术人员12人，开山之作——金麓国际，位于市政府正对面，系市府板块的中央核心地段。拟规划打造为高品质、现代化的国际典范的居住小区。2012年8月开始装修，装修时间为两个月。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》，建设方委托长沙市环境科学研究所对在建的金麓国际大酒店建设项目进行建设项目环境影响评价，依据建设项目环境影响评价办理相关环保审批手续，完善建设项目环境保护审批。 2、项目基本情况 （1）项目选址 金麓国际大酒店选址于长沙市岳麓大道311号，岳麓大道与金星中路交汇处东南角150m处金麓国际第5栋公寓楼作为经营场地。该区域为长沙市岳麓区建成区，以居民居住、商业经营、机关办公为主。项目选址在金麓国际广场内，其项目用地北向80m处为岳麓大道；本栋西向40m处为维歌KTV；南向30m处为金麓国际小区3栋商住楼，中间有小区绿化隔开；东向5m处为商务写字楼，10m处为室外停车场。 （2）项目建设规模 项目建设地位于岳麓大道与金星中路交汇处东南角150m处金麓国际5栋公寓楼内，建筑面积为面积约25840㎡，项目营业场地由首层大堂吧、西餐厅；第二至三层的餐厅、餐饮包厢；第四至二十三层的酒店客房等功能区构成。项目总投资3000万元。 （3）功能分布 第一层为酒店接待大厅、西餐厅，使用面积为2150㎡； 第二至三层为餐厅和包厢，一至三层各设置厨房，厨房位于场地的东南角，餐饮散座256个，包厢26个，使用面积为4300㎡； 第四层至二十三层为酒店客房，有306间，其中包括双人间（165间）、单人间（141间）。使用面积为19390㎡。 3、主要设备 项目主要设备清单见下表1： 表1 项目主要设备清单 编号 设备名称 数量（件/台） 1 厨房 四头灶 8 2 单头灶 6 3 10头煲仔炉 2 4 四门冰柜 4 5 工作台冰箱 3 6 电烤炉 1 7 制冰机 1 8 其他 LJPD-1油烟净化器 3 9 克莱门特CSRH3613中央空调 3 10 抽油烟风机 3 11 油气真空热水锅炉WNS1.4-95/70-Q 4 12 冷却塔 2 4、配套设施 本项目以电力为动力和照明，天然气为热源。 供电：本工程就近从市电网两个不同的开闭所接两回独立的10kV电源供电，两回电源互为备用，每回电源均能担负大楼的全部负荷。10kV电源进线采用两回ZR-YJV22-10KV-3×150电缆埋地进入。项目场地内不设配变电箱，不设发电机。项目厨房所使用的炉具能源为和电能。酒店生活用水量250L/人·d，按日最大人计，约m3/d，由市政供水水源常压引入。 客房生活用水量500L/床·d，按日最大接待率400人计，约m3/d； 地面冲洗水：10L/m2·次，按m2计，约m3/d； 绿化浇洒用水：2L/m2·次，按00 m2计，约m3/d； 未预见用水量按总用水量的10%计，约m3/d； 项目总最大日用水量约为m3/d。 生活污水量按生活给水的8%计，排放生活污水主要为其员的一般污水、厨房餐饮污水等，约m3/d，16.01万m3/a。 .6℃，冬季常为西北利亚冷气团所控制，寒流频频南下，造成雨雪冰霜，春夏之交，正处在冷暖气流交替的过渡地带，锋面和气旋活动频繁，造成阴湿多雨的梅雨天气，秋季则干燥。 基本气象参数如下： 年平均气温 17.2℃ 最冷月平均气温 4.7℃ 最热月平均气温 29.3℃ 极端最高气温 43.6℃ 极端最低气温 -11.3℃ 平均年总降水量 1394.5mm 一日最大降水量 192.5mm 平均相对湿度 80% 最大积雪深度 20cm 年平均风速 2.7m/s 全年日照时数 1677.1小时 地震烈度 6度 3、水文 项目东向为湘江，湘江水系属长江水系，是长江的一级支流。湘江长沙段南