021楼地面工监理技术交底.docVIP

监 理 技 术 交 底 主题 楼地面工程监理技术交底 时间 2009-11-17上午 地点 恒滨会议室 参加人员 重庆渝开发珊瑚置业有限公司：黄磊 重庆新鲁班工程监理有限责任公司：兰长青 重庆恒滨建设（集团）有限公司：凌宗华、汪洋、陈锋、阳登寿及相关班组长 主持人 兰长青 记录人 朱文杰 主 发 重庆渝开发珊瑚置业有限公司 重庆新鲁班工程监理有限责任公司 重庆恒滨建设（集团）有限公司 抄 送 无 【交底内容】 为了楼地面施工质量，于2009年11月17日，监理部与甲方代表，根据建设工程相关的法律、法规、规范、标准及强制性条文的相关规定，特做如下监理技术交底，要求恒滨建司在施工过程中严格遵照执行： 一、质量标准及执行规程规范： 1 执行规程规范：《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《重庆市清水住宅工程质量验收标准》（DBJ50-068-2007）、《重庆市住宅工程质量通病控制技术规程》（DBJ/T50-074-2008）、《万科集团施工构造做法及措施》； 2 首先作好楼地面面层样板间，待建设方、监理、施工单位三方汇同检查合格后并实行样板会签后，方可大面积施工，以样板带路，检查标准按样板间执行； 3 质量标准： 1 面层与基层结合 应粘结牢固、无空鼓、裂纹 2 表面质量 不得有裂纹﹑脱皮﹑麻面﹑起砂，应平整﹑光滑﹑无抹纹等缺陷。与墙面的形成交角（阴角）应顺直，色泽应均匀一致。拉毛应垂直于进门方向，距墙100，深浅一致、间距均匀 3 表面坡度 符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象 4 踢脚线与墙面结合 应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。 5 楼梯踏步 宽度和高度应符合设计，楼层梯的相邻踏步高差不应大于8mm，踏步宽度差不得大于5mm；楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。 6 表面平整度 允许偏差-----4mm 7 踢脚线上口平直 允许偏差-----4mm(暗踢脚刷色浆：高度为150mm，地面宽度为20mm) 8 分格缝顺直度 允许偏差-----5mm（必须弹线分格） 9 梯踢步两端宽度 允许偏差-----5mm 二、施工前准备及操作要点： 1 基层清理(浮浆及落地灰等)必须彻底，基层应平整﹑粗糙﹑洁净，并提前3天润湿，经项目质检员检查验收合格后，方可打把冲筋； 打把冲筋，其间距不得大于2米，有排水要求的地面，冲筋时其排水坡度和坡向必须符合设计要求。阴角和门边及过道处必须冲筋； 3 冲筋时，必须控制面层厚度（水泥砂浆面层一般为25mm，细石混凝土面层厚度为不小于30mm，本工程面层采用细石混凝土面层，强度等级C20）。同时应严格控制其房间的室内净空尺寸，其面层平整度应符合规范要求； 4 楼(地)面面层施工前，所有控制楼(地)面高度的冲筋标志块的高度必须由项目质量员检查合格后再报监理机构验收合格后，方可进行下步工序的施工； 5 有防水要求的楼地面（穿层管道）应试先进行关水检查，若有渗漏者，必须处理合格后方可进行面层施工； 6 面层施工时，应刷素水泥浆（水灰比为1: 0.4-0.5）结合层，同时，基层不得有积水； 7 整体面层：水泥砂浆面层材料的强度等级不应小于M15且体积比应为1：2，混凝土面层的强度等级不得小于C20，本工程采用细石混凝土面层； 8 整体面层拌合物必须采用机拌，且过磅计量，其坍落度控制在60-80mm，防止其面层收缩开裂； 9 整体面层抹平时，必须在水泥初凝前完成；待面层有一定强度时，应采取二次碾压，收面时（面层用手指按压，显指纹即可），宜在水泥终凝前完成；收面时严禁在表面撒干水泥清光(防止撒不均匀造成干缩开裂)； 面层工作必须定人定岗操作，不得更换； 整体面层施工后，应加强养护（宜采用关水或撒湿砂），其时间不得少于 7天，抗压强度应达到5Mpa后，方准上人行走；抗压强度应达到设计要求后，方可正常使用； 现浇地面施工后，待三天后应进行分缝处理。变形缝设置间距：一般（设 计无要求时）纵向缩缝：3-6m，如施工期间温度较高时宜为3m；横向缩缝的间距一般为6-12m，如施工期间温度较高时宜为6m；纵向缝应宜作成平头缝，横向缝应宜作成假缝； 室内门洞口处应切分格缝，其缝边应整齐，不得缺棱掉角，缝设在靠室内一侧； 14 面层施工后，应在进门处设置“闲人免进”的标识，防止成品破坏； 15 室内门洞口处应切分格缝，其缝边应整齐，不得缺棱掉角，