【2017年整理】土建监理实施细则.docVIP

目 录 一、工程概况 二、编制监理实施细则的依据 三、监理工作流程 质量控制流程 工程材料、构配件质量控制流程 工程测量质量控制流程 隐蔽工程监理工作流程 进度控制流程 计量与支付控制流程 质量事故处理流程 索赔处理监理工作流程 安全、文明施工流程 四、监理工作的控制要点 （一）、施工准备阶段 （二）施工阶段质量控制 施工测量质量控制要点 土石方工程的质量控制要点 钢筋工程的质量控制要点 模板工程的质量控制要点 混凝土工程的质量控制要点 砌体工程的质量控制要点 楼地面工程的质量控制要点 装饰工程的质量控制要点 屋面工程的质量控制要点 （三）施工阶段进度控制 （四）施工阶段投资控制 （五）施工阶段安全、文明施工控制 五、监理工作的方法及措施 1、 施工质量监督控制的方法 2、 质量控制的措施 一、工 程 概 况 本工程为余杭区第三人民医院整体迁建工程，±0.000相当于黄海高程5.300，总建筑面积为77599.6m2，包括门诊医技住院综合楼（面积为70499.1m2，其中地下室面积为18348.2m2，为附建掘开式平战结合甲类地下人防工程。）、行政办公楼（面积为2517.7m2）、食堂、多功能厅、职工之家（面积为3216m2）、高压氧舱（面积为360.4m2）、能源中心（面积为1006.4m2）、地下水池（面积为642.09m2）及基坑围护；建筑结构形式：框架结构，抗震设防烈度6度；建筑结构安全等级：二级；结构构件裂缝控制等级为三级；砌体施工质量控制等级为B级；地基基础设计等级：门诊医技住院综合楼为甲级，其余为乙级；建筑桩基设计等级：门诊医技住院综合楼为甲级，其余为乙级。耐火等级：地上二级，地下一级；设计合理使用年限50年，地下室防水等级为一级，屋面防水等级I级。 层数： 门诊医技住院综合楼：地下1层，其中门诊医技楼上部4层，建筑高度18.300；住院楼上部6层，建筑高度23.800。 行政办公楼：4层，建筑高度16.500。 食堂、多功能厅、职工之家：3层，建筑高度16.300。 能源中心：2层，建筑高度10.300。 高压氧舱：1层，建筑高度6.300。 二、编制监理实施细则的依据 1、文件 工程建设监理合同； 工程建设施工合同及招标文件； 经审查的工程设计施工图、设计修改变更通知书、工程图纸会审纪要、经设计签复的工程技术联系单、以及施工图中采用的国家和地方通用标准图； 已经批准的工程监理规划； 经审核批准的施工组织设计（施工方案）； 国家和地方颁发的有关设计规范、施工及验收规范