建设工程费用项目组成课件.ppt

2.1.4住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 2.1.5危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。 2.2 企业管理费 是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 企业管理费内容包括： 2.2.1管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 2.2.2办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。 2.2.3差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 2.2.4固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 2.2.5工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 2.2.6劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 2.2.7工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。 2.2.8职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。 2.2.9财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。 2.2.10财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。 2.2.11税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 2.2.12其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 3 利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 4 税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 税金 1）营业税 应纳营业税 = 营业额 × 3% 2）城乡维护建设税 营业税 × 7% （市区） 营业税 × 5% （县城镇） 营业税 × 1% （农村） 3）教育费附加 教育费附加 = 营业税 × 3% * * 建设工程费用项目组成 建设工程费用 建设工程费用是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部生产费用 建设工程费用 1 直接费 2 间接费 3 利润 4 税金 1 直接费 直接费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用 由直接工程费和措施费组成 1.1直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1.1.1 人工费 是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用 人工费内容包括： ⑴基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 ⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 ⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 ⑷职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 ⑸生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 1.1.2 材料费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 材料费内容包括： ⑴材料原价（或供应价格）。 ⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 ⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 ⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。 包括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 ⑸检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 （备注：因为检验试验费只计算了能够估计出来的费用，比如钢筋抗拉试验、混凝土抗压试验等等，这些费用