江苏省城镇土地集约利用研究.doc

江苏省城镇土地集约利用研究 1 引言 近年来我国工业化、城镇化的不断发展，让我们对土地需求力度不断上升，城市规模的不断扩张让城市建设用地需求显得尤为迫切。“房地产热”、谁来养活中国“等问题都是在城镇急剧扩张的背景下发生的。我国的国情是人多地少，这导致土地供需矛盾加剧，合理有效的使用城市建筑用地使土地集约利用显得很重要。 2研究综述 2.1国外研究现状 最早土地集约利用的概念来自农业用地集约利用的研究，由大卫·李嘉图等古典政治经济学家在地租理论中首次提出江苏中国大陆东部沿海中心，北纬30°45′～35°20′东经116°18′～121°57′之间。因江南布政使司公元1667年东西分置而建省。省名为“江宁府”“苏州府”合称之简称。江苏省全国的1.06%10.26万平方公里全国各省区中人均国土面积最少3383公里际陆地边界线。 江苏地处长江三角州，境内地势平坦，无崇山峻岭，名山巨泽，湖泊水网江苏省“水乡江苏”。丘陵山地省境北部边缘、西南边缘，地势较高外，为坦荡大平原滨海平原、黄淮平原、长江三角洲江淮平原组成的截至2014年2月，江苏省共辖1个副省级城市（辖11个市辖区）、12个地级市（44个市辖区）、23个县级市、22个县，县（市）中包含3个江苏试点省直管县（市）。。2013年，江苏省实现生产总值59162亿元人均GDP达74607元。区域创新能力江苏省连续四年首位。2012年末城市化率达63%，远高于中国平均值。 全省国土资源2014年工作打算以贯彻落实党的十八届二中、十八大、省委十二届六次全会三中全会对国土资源管理工作提出的新要求习近平总书记对江苏提出的三项重点任务为指导思想，坚持以改革统领全局，准确把握大局和大势中央和省委、省政府工作的，国土资源管理各个环节领域改革创新，国土资源管理过程和方方面面节约集约利用资源。用改革的精神办法改革的思路破解发展难题，尽职尽责保护国土资源、尽心尽力维护群众权益节约集约利用国土资源，有利于加快构建科学发展的体制机制，转变国土资源利用与管理方式，促进全省生态文明建设，实现保护资源、保障发展的目标，促进“四化”同步协调发展。深化土地管理制度改革创新严格保护国土资源促进生态文明建设建立城乡统一的建设用地市场。苏南即江苏省南部，苏州，无锡，常州，镇江南京五市。苏南是一个，曾是一个行政区划，并且受到瞩目由于创立经济社会发展的范例和经验是经济最发达的地区之一鱼米之乡，富庶。最近20多年来，得市场体制改革之先声，乡镇企业崛起先河，抢开放型经济发展先机，立高新技术产业化，我国现代化建设的先导地区之一苏中包括：扬州、泰州、南通。江苏省内部通行的区域划分，苏中地区南通、泰州、扬州3个省辖市。其中土地面积2.09万平方公里。，从江苏省的经济规划发展，苏中、苏南的经济都，长三角16个中心城市，也是上海都市圈的最直接辐射城市。 苏北地区江苏省内部通行的区域划分，包括徐州、连云港、淮安、盐城宿迁五个省辖市土地面积5.31万平方公里。 国土资源部2013年下达省新增建设用地总量为27.615万亩，其中22.71万亩新增建设占用农用地，18.165万亩新增建设占用耕地新增建设占用耕地中，占用耕地6.03万亩省级及以下独立选址重点项目建设，12.135万亩城镇村建设占用耕地。31.74万亩补充耕地计划，其中29.01万亩补充耕地义务量，2.73万亩增加补充耕地任务量。2.1万亩新增建设用围填海计划。 图3-1 江苏省土地利用现状与特点 4江苏省土地集约利用时空分布差异 4.1研究方法 本文以江苏省城市建成区土地为研究对象,以江苏省13个省辖市为基本研究单元,通过收集大量的文献资料、统计资料及相关规划资料来分析江苏省城市土地集约利用水平随时间的变化特征、空间差异特征及其影响因素,综合运用erdas9.2和ArcGIS等统计收集各市建成区面积,综合运用了多元统计分析方法。本文采用常规统计分析方法，利用EXCEL2010以柱状图建立模型的方式，直观地反映变化以及各组之间的差别数据变化趋势以及变化幅度用遥感图像进行监督分类，把监督分类完的栅格数据转成矢量数据，然后从矢量数据中提取城市用地资金或物质、劳力和技术。土地，土地产出率。土地投入表现为 图4-5 土地投入强度（地均固定资产投资总额） 从图中我们可以了解到： （1）从年份之间的土地投入强度来看，1992年到2010年，江苏省所有的城市土地投入度基本都在增加。九十年代是一个裂变又是重塑中国发展的年代。社会、经济、观念、意识形态都出现了裂变但很快又开始重塑1992年邓小平南巡讲话，明确了方向，重塑了中国发展的起点。1992年邓小平南巡之后，全国掀起房产热 图4-6土地产出水平（地均GDP） 从图中我们可以了解到： （1）从各年份之间来看，1992年到2010年，江苏省几乎所有城市