第八章 合同终.ppt

第八章 合同的终止 ;第一节　合同终止概述 一、合同终止的概念 1、含义： 合同终止，是指由于一定的法律事实发生，使合同设定的权利义务归于消灭的法律现象。 2、合同解除与合同终止的下位概念，并非等同概念。 ;2、合同终止事由 合同法91条六种事由：（一）清偿（二）合同解除（三）抵销（四）提存（五）免除（六）混同（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 （1）基于合同目的到达而终止：就是债权人的利益得到了满足，如清偿、提存都是合同目的达到的原因。 （2）基于当事人的意思而终止：可以是当事人一方的意思表示，如债务免除、抵销等；也可以是当事人双方的意思表示，如合同的协议解除。 （3）基于法律的直接规定而终止：如当事人死亡或丧失行为能力（画画）、法人的终止等。;三、合同终止的效力 1、债权债务关系归于消灭。 2、合同的担保及其他从权利义务也归于消灭，如抵押权、利息债权和主债权一样也归于消灭。 3、后合同义务。 4、不影响合同中结算和清理条款的效力。 即合同法第98条规定，这是为合同终止而事先约定的，具有相对独立的效力，不因合同的终止而失去效力。另据合同法第57条的规定，合同终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。;第二节　合同的解除 协议解除 合同解除 约定解除 不可抗力 单方解除 预期违约 法定解除 迟延履行 根本违约;一、合同解除概述 1、概念：是指合同有效成立后而尚未完全履行前，当事人使合同关系归于消灭的一种法律行为。 2、合同解除具有如下特点： （1）合同解除以存在有效合同为前提。 （2）合同解除必须具备一定条件。 （3）合同解除必须有当事人的解除行为。 如果仅有解除条件，而没有解除行为（单方法律行为或双方法律行为），合同不能自动的解除。 ;二、合同解除的种类 1、协议解除 （1）协议解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行??，当事人通过协商而解除合同，又称为事后协商解除。 （2）特点是通过订立一个新合同而解除原来的合同。现实中大部分合同的解除都是通过当事人的事后协商而实现的。 合同法93条第1款规定：当事人协商一致，可以解除合同。 ;2、约定解除 （1）约定解除是指在合同依法成立后尚未全部履行前，当事人双方基于事先约定事由行使解除权而解除合同，使合同关系消灭。 （2）基本特点是：当事人事先约定解除条件，待条件出现，即可行使解除权解除合同，因此约定解除属于单方解除。 合同法93条第2款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。 ;3、法定解除 （1）法定解除，是指当事人基于法律直接规定的事由行使解除权而解除合同。 （2）基本特点：法律直接规定解除条件，在具备条件时，当事人即可行使解除权解除合同，因此是一种单方解除合同的方式。;三、合同法定解除的情形 我国合同法94条的规定： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的 （1）解除权主体：双方都有解除权 因不可抗力导致合同目的不能实现，解除权原则上属于直接承受不可抗力的一方，但也不能排除相对方的解除权。比如不可抗力致使合同只能部分履行、迟延履行的情况下，直接承受不可抗力的一方主张履行，而相对方可以不能实现合同目的为由单方解除合同。 （2）责任：因不可抗力解除合同，不负损害赔偿责任。 ;2、预期违约 （1）履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。其中，所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同；默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权。 （2）一方当事人预期违约的，对方当事人享有三种救济的可能性：①解除合同；②期前请求对方承担违约责任；③等待对方当事人所负义务的履行期限届至后，再请求对方承担违约责任。;（3）根本预期违约是完全撕毁合同或表示不履行主要债务的违约行为，对根本预期违约享有解除权的，只能是非违约方。如果没有构成根本预期违约，则另一方没有单方解除权。 ;3、迟延履行 （1）是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。 （2）当事人迟延履行，非违约方享有单方解除权须具备三个条件：①迟延履行主要