第四讲：理财规师八大规划.pptVIP

理财规划师培训内容之四 八大规划辅导;;一、现金规划;现金规划的工具—相关储蓄品种 ;现金规划工具--货币市场基金;货币市场基金的投资对象;现金或现金等价物的额度——量的问题;现金规划的融资工具 ;二、消费支出规划;住房支出;购房流程及相关税费;契税： 普通住宅按房屋成交价的1.5%交纳契税，非普通住宅按房屋成交价的3％交纳契税。 按北京市建委发布的相关标准，普通住宅是指：住宅小区容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下。不符合上述三个条件的为非普通住宅。 ;印花税 购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额万分之五贴花。 购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时， 按借款额的万分之零点五贴花。 个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元。 以房价80万