房屋租赁合同非住宅-双方.doc

房屋租赁合同 出租方（以下称甲方） 姓名：　　　　　　　　　　　　　 　 　　　　身份证号码：　　　　　 　　　　　　　 常住地址：　　　　　　 　　　 　　 　　　　电 话：　　 代理人/代表人：　　　　　　　　 身份证号码： 承租方（以下称乙方） 姓名：　　　　　　　 　 　　 身份证号码：　　　 　　　　　　　　　 常住地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　电 话：　　 　 代理人/代表人：　　　　　　　　 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方和乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 租赁房屋的名称、数量 1.1 租赁房屋座落于 　　　　 ，权属 ，权属证号 ，配套设施包括 　　　　　　　　　 1.2 租赁房屋建筑面积约 平方米（详见权属证件） 第二条 租赁用途 租赁房屋被乙方租用后，用于 。 第三条 租赁期限 3.1 租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日（其中 年 月 日至 月 日为装修期，免租金） 3.2 为确保乙方能够按计划正式营业，甲方须于　　年 月 日前正式交付房屋。 3.3 房屋交付时，甲方有义务保证乙方可正常装修及办理营业手续。 第四条 租金及租金的交纳期限和交纳方式 4.1 甲、乙双方议定所租房屋的租金标准为第一年租金人民币（大 写） 元整（小写： ），第二年租金人民币 （大写）_______________元整（小写：_________），第三年租金人 民币（大写）_________________元整（小写：__________），以 后每年租金为_____________________________________________； 租金包含___________________________________费用。乙方租赁期 间发生的 等 由乙方自行承担。____方负责为该房屋安装独立的水表、电表。在本 合同期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，但与 乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方承担。 4.2 支付方式：_______、履约保证金（大写）______________元整 （小写:___________）本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后，应将该履约保证金剩余部分无息返还给乙方。 4.3 支付时间及方式： 第一次支付时间：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整，履约保证金______________元整 第二次支付时间：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整 第三次支付时间：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整 以后每次付款为： □上一次所缴租金到期前一个月支付； □上一次所缴租金到期前两个月支付； □上一次所缴租金到期前15天支付； □其它支付方式： 第五条 甲方的责任 5.1 甲方须在交房前向乙方提供以下文件：《房屋所有权证》或销售合同及发票原件、身份证明原件，并确保真实、可靠。否则，由房屋产权不清而产生的纠纷，均由甲方承担。 5.2 甲方如不能按合同规定时间如期将房屋租给乙方使用，每逾期壹天，应向乙方支付年租金的1‰作为违约金，逾期叁个月，乙方除索取违约金外，有权终止合同。 5.3 租赁期间，甲方需将与购置该房屋相关的全部权利（包括门头牌匾、楼顶及楼体灯箱的设立权，楼前停车位的免费使用权等）无偿提供给乙方。 5.4 甲方提供正常的水、电、暖（入户），满足乙方入住后的使用