4#泰山文化发展中心技术标第一标文字段.docVIP

目录 一、工程概况及特点分析 2 二、施工组织与施工部署 4 三、现场管理人员和专业技术人员配备、劳力安排 7 四、拟投入的主要施工机械设备表 8 五、施工平面布置图 9 六、施工进度网络图 10 七、主要分部分项工程的施工方法 11 八、质量保证措施 53 九、工期保证措施 73 十、安全保证措施 76 十一、文明施工与环境保护措施 86 十二、季节性施工技术措施 91 十三、新技术、新材料、新工艺、新设备的推广应用措施 98 十四、应对关键工序、复杂环节重点提出的技术措施 99 十五、成品保护措施 102 十六、施工用水用电计划 104 十七、临时用地表 106 十八、协调处理地方民事问题的措施和方法 107 十九、节约造价的措施 108 二十、合理化建议 109 二十一、地下管线及其它地上、地下设施的保护措施 111 一、工程概况及特点分析 1、工程概况 本工程为泰山文化发展中心4#住宅楼，地点位于泰山大街以南，开元路以西。 本工程为五层住宅楼，一层层高为2.2m，标准层层高为2.9m，阁楼层层高为3.4米，建筑物总高度为19.6m,建筑面积为3036.71m2，结构型式采用砖混结构。 2、主要建筑及结构做法为： 基础：基础为平板式筏板基础。筏板及挡墙混凝土为C30。 主体：墙体采用煤矸石烧结实心砖，一～三层采用M10混合砂浆砌筑， 四层以上采用M5混合砂浆砌筑，局部隔墙采用加气混凝土砌块；非承重隔墙采用M5混合砂浆砌筑。砌体材料选用MU10煤矸石烧结砖和A5.0加气混凝土砌块。 楼板：采用钢筋混凝土现浇楼板。 楼面：水泥砂浆楼面（用于客厅、餐厅、厨房、卧室及±0.00以上的走廊）；水泥砂浆防水楼面 （ 用于卫生间，设上下水南阳台）；水泥砂浆楼面（用于±0.00以上楼梯间的踏步及休息平台）。 内墙面：水泥砂浆内墙 (用于阁楼层内墙储藏室及楼梯间内墙)； 水泥砂浆防水内墙（用于厨房及卫生间内墙）；刮腻子内墙 （用于其余房间内墙面）。 外墙面：涂料外墙面（挤塑板保温）；面砖外墙面（挤塑板保温）。 顶棚：水泥砂浆顶棚（用于阁楼层顶棚）；混合砂浆涂料顶棚 ( 用于楼梯间顶棚)； 地下室顶板保温顶棚（用于储藏室顶）；刮腻子顶棚 （用于其余房间顶棚）。 屋面：非上人保温油毡瓦屋面（用于斜屋面）；水泥砂浆保温平屋面（用于上人屋面）。 3、工程特点分析 根据设计图纸、施工工期结合现场参观情况对本工程的施工特点分析如下： 3.1工程质量要求：本工程质量达到《建筑工程施工质量验收规范》合格标准。为此我们在施工中必须加强管理，采取有力措施，才能确保质量目标的完成。 3.2现场管理要求高：本工程作为我们公司的重点工程，我公司将其作为文明行业的窗口，施工现场确保省级安全文明优良工地。 3.3本工程施工场地狭小且工程量大，工期紧，如何保证质量、安全、工期是施工组织管理的重点，在施工中要科学组织，合理安排工序、人力、机械、物资、资金，确保在建设单位要求工期内保质保量的完成任务。 3.4因工期紧、工序繁杂，各工序交叉施工不可避免，另与水、电、暖、消防、电梯等多工种交叉作业，必须做好安全防护及协调工作。 3.5地下室及主体施工中，必须做好预留预埋及各专业协调配合工作。 二、施工组织与施工部署 1、施工组织 我公司在仔细研究施工图纸、现场情况及其它相关资料的基础上，结合以往施工同类工程的管理经验，选派责任心强、业务水平高、有经验的人员组成项目管理班子，以全面质量管理为中心，高效地组装和优化企业及社会各生产要素，实现我公司的质量方针和质量目标以及对业主的各项承诺。 施工组织框图： 2、施工部署 根据本项目的特点，本着先地下、后地上、先主体、后装饰、先土建、后安装的总原则，结合本工程的情况，合理划分流水施工段，进行穿插流水作业，确保各分部工程按总进度计划完成。由于本工程北面及东面距车库距离太近，故只能在车库施工完并土方回填后再进行施工。具体的工期部署待车库施工完毕后重新排定。 2.1 工期部署 开工日期：2009年11月02日；竣工日期：2010年5月19日，日历天数：199天。 4#楼 基础工程：36天 　 2009.11.2～2009.12.7 室外回填：16天 2009.12.8～2009.11.23 主体工程（包括春节放假）：104天 2009.11.22～2010.3.5 春节放假：10天 2010.2.10～2010.2.19 室内抹灰：40天 2010.2.20～2010.3.31 楼地面工程：40天 2010.2.28～2010.4.8 屋面工程