东农16秋《物权法》在线作业.docVIP

东北农业16秋《物权法》 一、单选（共 20 道，共 60 分。） 1. 向国家支付土地使用费而取得土地使用权的是（ ）。 A. 土地使用权转让 B. 土地使用权划拨 C. 土地使用权出让 D. 土地使用权买卖 标准解： 2. 甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以５万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（ ）。 A. 现实交付 B. 简易交付 C. 指示交付 D. 占有改定 标准解： 3. 李某在县里有临街房屋12间，是祖遗房产。因为李某是孤寡老人，长期以出租房屋为生。1970年该县食品公司因扩大营业用房，便主动找李某协商要求买房，李某未同意。以后县食品公司又提出要求典当房屋，李某开始不同意，后经人说和，双方达成了房屋典当协议。协议规定：“李某愿将12间房屋出典给县食品公 司，典价12000元，典期无限，立约为凭”。双方在协议上签字盖章。李某与县食品公司之间确立的是什么法律关系？ A. 买卖关系，因为协议声明典期无限 B. 典权关系，因为协议虽声明典期无限，但实际履行时不能超过法律规定的最高期限 C. 典权关系，但典权关系不合法，不能成立，因为规定的典期没有限制 D. 买卖关系，但价格偏低，李某可要求另找差价 标准解： 4. 下列权利中不属于用益物权的是（ ）。 A. 土地承包经营权 B. 抵押权 C. 土地使用权 D. 典权 标准解： 5. 下列对物权的表述中不正确的是（ ）。 A. 物权是绝对权 B. 物权是对世权 C. 物权是对人权 D. 物权是支配权 标准解： 6. 甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（ ）。 A. 乙只能对甲的皇冠车行使抵押权 B. 乙只能对甲的奥迪车行使抵押权 C. 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定 D. 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定 标准解： 7. 以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（ ） A. 房屋 B. 航空器 C. 电视机 D. 机动车辆 标准解： 8. 下列物权中，属于担保物权的有（ ）。 A. 留置权 B. 典权 C. 土地承包权 D. 国有土地使用权 标准解： 9. 下列物中属于不动产的是（ ）。 A. 房屋、树林 B. 船舶、原材料 C. 钢材、机器 D. 汽车、机器设备、厂房 标准解： 10. 下列财产中不得抵押的财产是（ ） A. 国有土地使用权 B. 个人享有的房屋产权 C. 企业所有的汽车 D. 个人承包的耕地使用权 标准解： 11. 1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均 未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有 权应属于（ ）。 A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 丁 标准解： 12. 甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（ ）。 A. 现实交付 B. 简易交付 C. 指示交付 D. 占有改定 标准解： 13. 甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是： A. 甲与丙之买卖合同无效 B. 甲与乙之买卖合同无效 C. 乙得请求丙交付该玉器 D. 乙得请求甲承担违约责任 标准解： 14. 对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是？ A. 生效，只是不具备物权效力 B. 根据意思自治原则应发生效力 C. 确定无效 D. 如果不在法律明确禁止之列，则确定生效 标准解： 15. 下列能够成为物权客体的为（ ）。 A. 电子 B. 电力 C. 阳光 D. 人身 标准解： 16. 根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( ) 。 A. 土地承包经营权 B. 建设用地使用权 C. 典权 D. 海域使用权 标准解： 17. 对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（ ）。 A. 只能归乡镇农民集体所有 B. 只能归村农民集体所有 C. 只能归村民小组农民集体所有 D. 根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体 标准解： 18. 下列行为中，属于民法上的添附的是（ ）。 A. 甲在自家的平房三间上加盖三间楼房 B. 乙将甲的茅台酒与自己的墨水混合在一起 C.