生态观光园可行性研究分析报告.docVIP

XXXXX现代生态旅游观光农业 项目概况 1.1环境分析 1.1.1地形地貌 本项目位于XXXX区地处东经、北纬，位于江淮丘陵北缘，地势东、南部稍高，西部较低，平均海拔50米。横贯县境中南部的江淮分水岭，岗峦迭宕起伏，将全县分为长江、淮河两大水系。南水入江，北水归淮。四周环境为中心位置高，三面凹地，具有视野开阔，整体效果明显的特点总规划面积亩，核心面积亩，项目：第一期第二期第三期1.1.2气候 XXXX气候受海洋影响较大，属亚热带季风性湿润气候。气候温和，降水充沛，日照充足，植被丰富，四季分明。年平均气温15，年平均降雨1000毫米以上，主要集中在夏季。年平均日照2160小时，年平均无霜期224天。其1月平均温普遍在0以上，7月平均温一般为25左右，冬夏风向有明显变化，这类气候在东亚称为亚热带季风气候，其它地区由于降水较多，被称为亚热带季风性湿润气候因光热和水分条件良好，有利于农、林、牧、渔各业的发展。　1.1.3自然与生态资源 主产水稻、小麦、油菜、棉花，兼产大豆、山芋、玉米、花生、芝麻和蔬菜、瓜果先后跻身全国商品粮基地县环境优美秀丽，资源丰富。在地理方面，依托水库等一系列优美的景观，着力构筑优美的自然风光和人文生态景观，全力打造现代、生态、活力镇。 XX市北城区规划的核心组成部分。目前已有26.5个平方公里托管给XXXX综合开发实验区，共同合作开发建设。XX市北城区XX草莓—农业—休闲旅游—生态”的循环模式，发展农村休闲旅游，以绿色消费为内容，以身心放松的体验为目的，使游客“行得安心、玩得开心、住得舒心、吃得顺心”。因此，现代生态观光园项目的建设具有良好的发展前景。 与闹市隔水相望，特有的宁静和优美的平原风光为生态旅游业的发展奠定了坚实的基础。 2.2规划理念 -------生态型都市农业 生态型都市农业——本质上是一种特殊形态的现代农业，作为适应大都市经济社会持续发展的要求和实现大都市条件下农业转型升级的需要而产生，在日本、德国等发达国家和我国台湾等地区得到大力推行并取得了良好的经济社会效益。生态型都市农业是指高度城市化的大都市中和市郊的农业区，依托都市的辐射和按照都市的需求，以农业基础产业为主体或龙头，以电子信息工程和生物工程等农业高科技武装的园艺化、设施化、工厂化生产为主要手段，以生态农业、观光农业、休闲农业、创汇农业为主要标志，融生产性、生态性和休闲性于一体的现代化农业系统。它是一种高度规模化、产业化、科技化、市场化的农业。 生态型都市农业功能： 1.经济功能。即都市农业通过向市民提供各种有形产品和无形产品，成为高效益的产业。　　2.服务功能。都市农业为市民提供景观绿地、观光旅游、体验休闲的场所，使市民舒展身心，服务于市民。　　　3.辐射示范功能。大城市利用自身雄厚的科研实力和人才优势，从事农业科技的创新或引进，武装于农业后，通过扩散作用向都市以外区域传播并发挥示范作用。　　　　4.生态功能。都市农业通过生物自身功能减轻城市工业“三废”的危害，降低城市噪音，维持城市生态平衡，为市民提供幽静、清新的生活环境。　　　　5.创汇功能。都市农业是一种与国际市场接轨的开放型农业。它依托大城市完善的市场机制和便利的外贸条件，积极开展农产品的国际贸易，增加国家外汇收入。　　6.教育功能。都市农业通过体验农业、中小学生农业实践基地等形式向城市儿童和青少年传授农学知识、体验劳动的艰辛和收获喜悦，从而养成勤劳勇敢、吃苦耐劳、珍惜他人劳动成果的优良品质。积极发展现代农业特色种植业优质特色基地建设为重点，稳定粮油生产，实施菜篮子工程，扩大瓜果蔬菜种植，做强苗木花卉。到十二五末，高效特色农业种植面积达到200万亩，产值达亿元的高效农业产业集群20个休闲观光农业以绿色、休闲、参与、体验为基本特征的休闲观光农业鼓励龙头企业参与建立一批以乡村自然风光、民俗风情、人文景观、农业特色产业等为特色的旅游休闲观光农业示范基地 2.3总体布局 本项目开发经营活动将围绕着保护现有良好生态环境、整治改良现有耕地，提高土地生产力条件成熟、见效快、效益好扶持经济发展 2.3.1科普展览、热带林果观光旅游区（A区） 修建科普展示设施、设备，建立生态环保产品示范基地，以生态科普教育为主，通过专家定期举办论坛等活动2.3.2科研产品开发、生产区（B区） 建设现代农副产品加工中心，引进先进的食品加工系统设备；与国内外重点研究机构、高校及外资企业建立技术开发协作体系，针对本地资源进行生态环保产品、林果花卉新优产品等科研项目的开发及成果推广，带动周边经济、促进产业链持续发展。 2.3.3躬耕农庄休闲区（C区） 在项目的中部鱼塘区域继续发展生态养殖，池塘周边开发“蔬果菜园”，种植乡土蔬菜瓜果，并设置垂钓区域和餐饮、游园、旅业服务的农家乐庄园。 2