体育中心辅助训练场项目机电安装工程施工策划11.03--精简版分析.doc

体育中心辅助训练场项目 安装工程施工策划 安装工程施工内容 青岛体育中心辅助训练场项目机电安装工程主要包含：给排水系统，消火栓系统，消防喷淋系统，气体灭火系统、人防、非人防通风系统，多联机空调系统，建筑电气系统，变配电室，智能化系统，火灾报警及消防联动系统，室外管网系统，人防电站和电梯工程等。 实施目标 青岛体育中心辅助训练场项目机电安装工程的施工质量、安全、成本、工期进度等目标完全响应项目总体实施目标。 实施难点 青岛体育中心辅助训练场项目机电安装工程实施难点主要有以下几个方面： 3.1 项目地下车库三层，建筑面积66612.83㎡，人防及非人防安装工程专业多、体量大、合同总工期日历天数286天，计划开、竣工日期为2015年10月19日--2016年7月31日，根据土建编排施工计划2015.4.25日进行主体结构检测及验收后全面展开安装工程施工及验收时间仅97天，工期非常紧张，应采取措施合理组织施工避免因工期拖期导致建设单位的反索赔。 3.2图纸范围内所有机电工程施工内容（含配电室、电梯、智能化、消防等）都在总承包施工合同范围内，工期风险均在总承包单位，建设单位风险转移更应合理组织施工，保障工期。 3.3 消防水电系统利用前期预留的管网实现功能而非独立的系统，需要提前协调体育公司物业管理等部门进行系统的对接和调试。 实施对策 针对以上实施难点项目拟采取如下主要措施： 4.1 安装各专业施工队伍按照需求计划(附件一)及时招标确定施工单位，提早进场完成施工准备工作（如工作面交接、测量放线，支吊架制作，加工区、生活区现场布置、图纸会审、资质方案报审、材料进场报验、复检等），主体结构验收后马上展开全面施工。安装工程各专业应尽早穿插平行施工，使安装专业的相对工期加长，对安装工程的施工质量和进度控制都会有极大改进。 4.2 根据类似工程施工经验结合项目实际情况,合理划分施工段编排安装专业施工总进度计划（附件二）并制定安装专业重要工期控制节点（见附件三）做好预控，并将总进度计划分解到月、周、天严格监督落实。 4.3 制定土建安装工作面交接计划（附件四），重点设备机房制定专项施工计划优先配合施工如：配电室、弱电机房、风机房、报警阀室、电梯机房、人防电站等（附件五）。需要土建施工单位配合事宜及早沟通，如预留设备进场就位通道，设备基础施工等。 4.4 重视分包单位劳力保障问题，根据各施工阶段劳力需求计划督促分包单位保障施工人员数量，加强劳务队伍储备，并制定抢工劳力保障措施应对突发状况。在具备工作面时安排多班组面多工作面同时抢工（如机房、电站、配电室等安排专门班组施工），必要时夜间加班施工，确保人员不窝工、工序不断层。 4.5 制定安装专业技术工作计划（附件六），专业队伍进场后及时组织图纸会审工作，解决施工技术问题，避免因技术问题影响施工进度；及时做好施工方案报批，技术交底等工作。 4.6 制定安装专业材料、设备招标采购计划（附件七），及时催促相关单位、部门组织相关工作，避免因材料、设备采购原因影响工期；及时排查缺项清单，需要建设单位批价的材料、设备，及早上报批价资料协商确定价格，避免因批价原因影响材料、设备的采购；需要质检复试、消防抽检、节能抽检的材料、设备（附件八）及早进行材料的封样，确定使用品牌进行抽检合格后使用，避免因未检先用影响工期。 4.7 各工序施工前及时进行方案技术交底，严格贯彻质量控制样板领路，定期现场质量专检，及早进行BIM管线综合直观反映冲突位置，避免因返工对工期产生严重的影响；建立总、分包单位管理人员微信群，对质量问题实时管控;对施工过程中质量控制薄弱的环节重点关注并采取措施进行预控，如：土建风井、集水坑位置、功能是否满足通风使用要求；风井内抹灰是否影响风量测定等。 4.8 车库架手架拆除具备工作面后及时布置照明设施。 4.9 施工技术资料及时跟进；安全文明施工配合项目整体安排。 附件明细： 6.1青岛体育中心辅助训练场项目机电工程队伍需求计划表 6.2青岛体育中心辅助训练场项目机电安装工程施工总进度计划 6.3青岛体育中心辅助训练场项目机电安装工程工期控制节点 6.4 青岛体育中心辅助训练场项目工作面交接计划 6.4青岛体育中心辅助训练场项目安装内部工作面划分、交接计划 6.5青岛体育中心辅助训练场项目机房数量分部统计及专项施工计划 6.6青岛体育中心辅助训练场项目安装专业技术工作计划 6.7青岛体育中心辅助训练场项目安装工程主要材料、设备进场计划 6.8青岛体育中心辅助训练场项目需建设单位批价材料、设备计划 6.9青岛体育中心辅助训练场项目安装工程质检复试、消防抽检、节能抽检 材料、设备计划 6.10青岛体育中心辅助训练场项目招标文件相关材料品牌、技术要求。