海南省澄迈县长寿谷答客问.docVIP

长寿谷 答客问 一、澄迈县基本情况 1、澄迈位于海南省的什么位置，位于海口市的什么位置？ 答：澄迈县位于海南岛西北部，毗邻省会海口，陆地面积2072平方公里。是海南岛最早建县制的3个古县之一，建县制至今已有2119年的历史。 全县辖11个镇，分别是金江镇、瑞溪镇、永发镇、老城镇、中兴镇、加乐镇、福山镇、桥头镇、文儒镇、仁兴镇、大丰镇。县城设在金江镇。全县共有176个村(居)委会，867个自然村。境内有6个农垦国营农场、1个省直属林场和1个省级开发区。分别是红光农场、昆仑农场、和岭农场、西达农场、红岗农场、金安农场、太平林场和老城经济开发区。 澄迈年平易气温23.6℃ 2、澄迈县总人口？县城金江镇的人口？ 答：澄迈县共有53万人口，县城金江镇有约3万人 3、澄迈为什么被称为中国长寿之乡？长寿老人的数量是多少，比例是多少？ 答：澄迈是海南唯一的中国长寿之乡. 县森林覆盖率49%，城镇建成区绿化覆盖率38.2%，城镇人均公共绿地面积10.6平方米，环境空气质量总体优良，达到国家一级标准，良好的生态居住环境，为澄迈百姓提供了长寿的良好条件。澄迈100岁以上的老人有128人。90岁以上的有2525人，80岁以上的有11700多人，澄迈八十岁老人和百岁老人占人口比率远高过中国和联合国规定的“长寿之乡 澄迈曾被评为——“中国最佳休闲旅游县”，区内周边有福山水库、福山咖啡、加笼坪热带雨林保护区、鹭鸟天堂、九乐宫温泉、济公山、永庆寺、金山寺等许多休闲旅游景点。澄迈土质以红攘和沙土壤为主,富含防癌、抗癌、美容的硒元素等多种人体所必须的微量元素,产出的农作物和地下水源具有增强抗病能力和延年益寿作用。本地产食品硒含量达到或超过国际富硒标准。此外，澄迈县森林覆盖率达49%，整个金江处在万亩森林的环抱之中，这里每立方厘米空气负离子含量达到4500，环境空气质量达到国家一级标准。澄迈八十岁老人和百岁老人占人口比率远高过中国和联合国规定的“长寿之乡”，这也就是澄迈作为海南唯一的中国长寿之乡的秘密所在。 4、澄迈，离海口有多少车程，离美兰机场有多少车程？ 答：本项目距离海口45分钟车程，离美兰机场35分钟车程。西线高速到金江出口是9公里，下了高速到本项目是12公里，到金江是16公里。从本项目到金江县城是4公里。 5、澄迈的水质、土壤有什么优点？空气质量怎样？ 答：澄迈县森林覆盖率达49%，整个金江处在万亩森林的环抱之中，这里每立方厘米空气负离子含量达到4500，环境空气质量达到国家一级标准，土壤富含防癌、抗癌、美容的硒元素，本地产食品硒含量达到或超过国际富硒标准。 6、澄迈有什么旅游景点和特产？ 答：福山咖啡文化休闲旅游区、九乐宫温泉旅游区、红岗济公山风景旅游区、金江金山寺、新吴奇石岗，老城老街、大成殿、广德桥，罗骚李氏宗祠，加笼坪热带季雨林生态旅游区、宋代美榔姐妹塔等。其中美榔姐妹塔为我国罕见的宋???????代建筑，被文化部定为国家一级保护文物。 名优特产有驰名海内外的澄迈福橙、福山咖啡、椰仙苦丁茶、桥头无核荔枝、瑞溪牛肉干、福山烧烤乳猪、白莲鹅肉、永发乳羊、老城海鲜 7、澄迈未来几年的发展怎样？有什么利好消息？ 答：澄迈县近几年大力调整产业结构，提出“调优一产，调强二产，调高三产”的发展战略和工作思路。 一产向生态、绿色、无公害农业发展，二产重点向高新技术产业、节能减排项目调整，三产向旅游业、房地产业、物流业调整 最近两年澄迈大力推进房地产发展，其实，整个澄迈是在大海口范围内，属于海口规划区，有极强的刚性需求能力。2010年2月7日，海南省城乡经济社会发展一体化总体规划出炉，澄迈被列入“海口都市生活圈”。长寿谷所处的金马片区位于澄迈县城金江镇北部，南与旧城区连接，北接金马物流园区，规划用地面积305.8公顷，将打造成为一个集居住、商业、旅游、休闲、度假、文化、娱乐、运动于一体的综合片区。 标志着海南结束孤岛历史的跨海大桥已基本确定将大桥南端，选定在澄迈道伦角。 投资225亿元，全长达360公的西线高速铁路也将于今年开工建设。 澄迈房地产才刚刚起步，潜力巨大。随着海口楼市的持续升温，同时带动了周边区域的楼市发展尤其是金江区域，随着金马大道的开通，环岛铁路及未来跨海大桥的规划，这一地区正在成为海口事实上的后花园。去年澄迈县的财政收入位居全省第三，仅次于海口和三亚，如此骄人的业绩却鲜为人知，因此澄迈的价值被远远低估。加之近期不少知名的地产开发商如雅居乐、碧桂园、富力、鲁能、润城等多家颇具实力的开发商纷纷抢滩进驻澄迈，竞争十分激烈，这也说明了这个区域正在成为投资者、购房者关注的焦点。因此，就区域增值潜力而言澄迈是潜力是巨大的，而金江区域的地产精品项目增值潜力不言而喻。 8、澄迈在房地产的发展战略中，对比海南其他17市县，特别是海口和三亚，有什么优势