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中国地产商域网 长沙第27届房屋交易展示会总结分析 长沙第27届房屋交易展示会总结分析 长长沙沙第第2277届届房房屋屋交交易易展展示示会会总总结结分分析析 2009年5月8日 2009年5月8日 年55月月88日日 买房地产资料光盘--到中商网() 中国地产商域网 一、27届房交会简介 1、房交会举办情况 主办：长沙市人民政府 承办单位：长沙市房屋产权管理局、长沙市房地产业协会 执行承办：长沙市房产信息中心（长沙房地产联合网）、长沙晚报报业集团、长沙广播电视集团、潇湘晨报社、三湘都市报等多家媒体单位 展会时间：2009年4月29日-5月2日 展会地点：湖南国际会展中心 2、房交会规模情况 展览规模：116个展位 展出楼盘：74个楼盘（含安居房源馆楼盘盘20个） 参展企业：94家 项目覆盖城市：长沙市、星沙、望城县等 本届房交会，无论是展览规模，还是参展楼盘数量，与08年秋季房交会相比均逊色不少。首先展会面积、展位数量均不如上届房交会。本届仅116 个展位，比上届少了60个；展会面积仅占用湖南国际会展中心一层，而上届展会占用了整个红星国际会展中心3层3万多平方米的使用面积；从参展 楼盘数量上看，本届仅70家楼盘参展，少于上届的93家。由此可见，展会位置的北移对本届房交会产生了相当程度的影响。 3、房交会人气 买房地产资料光盘--到中商网() 中国地产商域网 06年-09年长沙房交会人气走势图 180 157 160 140 124 120 100 90 92 76.2 80 80 65 60 40 29.72 30.6 33 38 31.6 33.3 31.2 20 0 06年春 06年秋 07年春 07年秋 08年春 08年秋 09年春 参观人数（万） 网站点击人数（万） 从历届房交会人气走势图可看出，07年楼市旺季时市场对房交会的关注程度最高08年之后开始降温。09年春季房交会网络点击人次较08年秋季 房交会上涨15%，达92万人次；同时，现场参观人数有所下降，较08年秋季房交会少2万人次。这表明，网络关注房交会方式越来越普遍，多数人以 此取代现场参观方式。 4、房交会成交情况 据长沙市房产信息中心统计，本届房交会四天时间各类房屋实际总成交680套，与26届房交会相比增长了近24%。各类房屋实际成交总面积7.4万 平米，成交金额3.01亿元；而意向成交1991套，总成交面积达20.5万平米，成交金额达8.7亿元；各类房屋总成交2671套，总成交面积27.9万平 米，总成交金额达11.71亿。 买房地产资料光盘--到中商网() 中国地产商域网 二、27届房交会特点 1、去化存量为主，准现房销售走俏 本届房交会参展楼盘多以去化存量房为主，形象楼盘参展数量较少，直接导致实际成交量的走高。从成交数据来看，各类房屋实际总成交680套， 比26届房交会增长了近24%，各类房屋实际成交总面积7.4万平米，成交金额3.01亿元；从市民购房偏好来看，介于市场预售房源问题偶有发生，准 现房、现房以其低风险而走俏，根据相关统计