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安置小区土建监理实施细则(砖溷结构).doc
第四安置小区
土 建 监 理 实 施 细 则
总监理工程师:
监 理 工程师:
陕西华茂建设监理咨询有限公司
第四安置小区项目监理部
二0一0年七月二十八日
目录
工程概况
监理工作依据
监理工作流程
监理工作内容
分部、分项工程质量控制要点
1、地基与基础
2、砖砌体工程
3、钢筋混凝土工程
4、隐蔽工程验收工作程序,质量控制点
5、装饰工程
六、工程质量检验程序的种类
七、工程材料、生产设备控制
八、资料审核
九、冬季施工要求
十、安全文明施工
监理实施细则
一、工程概况
1-1工程名称:第四安置小区
1-2工程地点:西安市高新开发区丈八西路与西三环以西,科技八路以南。
1-3工程规模:该工程由15栋六层砖混结构建筑物和一栋会所组成,其中1#、2#楼均为6120㎡,3#、4#、5#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#楼均为4080㎡,7#楼为3840㎡,15#楼为7560㎡,建筑高度均为18.10m,会所540㎡(地上一层240㎡,地下300㎡),建筑总面积6.906万㎡。
1-4工程建筑设计标准:建筑物抗震设防烈度为8度,耐火等级为二级,使用年限50年,±0.000相当于绝对标高40.570m。
1-5建设单位:西安市高新技术产业开发区征地拆迁管理办公室。
1-6勘察单位:长安大学工程设计研究院
1-7设计单位:中联西北工程设计研究院
1-8施工单位:西安市第一建筑工程公司
中国有色金属第六冶金有限公司
二、监理工作依据标准
2-1《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
2-2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2-3依据国家有关工程建筑法律法规。
2-4批准的项目建设文件、工程监理合同及已批准的监理规划。
2-5施工蓝图设计及说明。
2-6施工组织设计
三、监理工作流程
资料报验(原材料出厂及复试报告;砂浆、砼配合比报告及其他相关技术资料) ↓
监理工程师审查 ↓
进 场、挂 牌 堆 放 ↓
清理基层、放线、植筋 ↓
开 工 报 告 ↓
监理工程师验收 ↓
砌 筑 施 工 ↓
按规定频率留置试块 ↓
自检合格后申报验收 ↓
监理工程师验收 不合格 施工方整改 ↓合格
进入下道工序
四、监理工作内容
4-1施工准备阶段监理工作内容。
4-1-1熟悉图纸、检查设计文件是否符合设计规范及标准,检查施工图纸是否满足施工需要,并提出建议,参加图纸会审,技术交底。
4-1-2审查施工单位上报的施工组织设计、施工方案,及保证工程的质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督、并提出监理建议,报总监审核。
4-1-3检查施工单位定位放线测量成果及计量设备的技术资料进行审核。
4-2施工阶段监理工作内容。
4-2-1检查确认进场工程材料、构配件、设备的质量证明书、出厂合格证、化验报告单是否齐全、合格,并按相关规定进行见证取样。
4-2-2在施工单位人员自检、专检工作合格的基础上,监理工程师根据现行的工程质量验收规范、施工图纸及有关文件、标准,从外观几何尺寸、质量控制资料,以及检验批主控项目和一般项目的质量要求进行检查验收,并签署验收结论。
4-2-3对于隐蔽工程或关键工序的施工质量,监理工程师对施工过程进行经常的,有目的的巡视、检查、检测。
4-2-4监理工程师对施工单位报送的分项工程质量评定资料进行审查,符合要求予以签认,报总监审核。
4-2-5监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工,处理施工中发生的一般质量事故,做好监理记录。
4-3施工阶段工程质量控制措施
4-3-1每个检验批施工前,坚持要求施工单位对施工班组进行安全技术交底,使参与施工的人员都知道怎么干,达到什么标准,并确认前一工序的质量已达标,管理人员到位方可准许施工。
4-3-2对未经监理人员验收和验收不合格的材料、构配件、设备,监理人员拒绝签认,并严禁施工单位在工程中使用或安装。
4-3-3重视开展“首日检查”工作制度,在
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