大学生社会实践调查.doc

2015—2016学年 大学生寒假社会实践活动（调研/实践） 题目： 学生姓名： 学 号： 学 院： 专 业： 指导教师： 2016 年 月 日 一、调查名称：在校大学生对当前房价态度的调查 二、调查目的： 房屋作为一种固定资产已经有几千年的历史。时至今日，我国的房地产事业随着改革开放不断蓬勃发展，已经具备了很成熟的形态和发展思路。这其中有开发商和各大地产商的通力运作，同时也得益于政府相关政策的保护和影响，更有价值和供求之间的复杂联系在制约着房地产市场的经济命脉。可以说，现在的中国房地产界就像一块蛋糕，其间的既得利益者无非政府、开发商和物业等外包服务项目，间接获益者或许就是我们买房的普通老百姓。但是，买房者受益的前提是一个好的政策导向、为公考虑的开发商加上负责任的周边业务，这其中往往有的环节是无法做到的。就像先分蛋糕的人拿的多了，最后得到蛋糕的人就只获得很小的部分。因而我们看到，近年来的我国房地产市场出现了很多奇怪现象：房价一路猛升、开发商囤地盖楼却不出售、个别城市地段房屋无人问津、地王纷纷在各地崛起等等……这其中的各等现象，并不是这次调查的重点，让我们把目光缩小，着重考虑目前房价不稳甚至只涨不降的这一问题。针对这个问题，政府最近出台了可以说是史上最为严厉的房价调控政策，国务院下发的各种文件显示了此次政府坚决控制房价的决心和力度。当然，社会各界对此反响不一，毕竟此次调控的结果还需时间给出证明，但是不同的声音已经在各地响起，地产界巨擘也纷纷发表言论大谈目前形势。为了探究房价增长与此次调控的深层意义，我们必须首先分析社会各界对于目前情况的态度和认识。为此进行了这次调查，将目光聚焦于大学这样一个还未与社会有紧密接触的圈子，调查在校大学生对地产界的各种动作有什么认识和作何态度，因为这是一个即将步入社会的群体，他们毕业后就很可能面临买房或者租房的各种问题，对于房价所持的态度将很大程度上决定进入社会后他们将如何面对纷繁复杂的房地产界和居高临下的房屋价格。 三、调查对象：在校大学生 四、调查方法：通过对北京、南京两市高校在校大学生采用书面问卷形式抽样调查 五、调查问卷：大学生对当前房价态度的调查问卷 1、房价作为一个民生问题，近几年由于上涨过快引起了全社会关注，那么作为一名大学生，你关注房价吗？ A.非常关注，天天看有关的消息 B.关注，时不时看有关的消息 C.不特意关注，但看到有关消息也不会跳过 D.从来不关注，一碰到有关的消息，立即跳过 2、面对日益严重的房奴、蚁族问题，你如何看待买房问题？　 A.基本上不用担心，父母会帮忙解决 B.先租房，等赚够了钱再买 C.贷款先把房买下来，然后一边赚钱一边还 D.买房是很远的事情，目前还没有考虑 3、你觉得导致目前房价偏高的原因是？(多选）　 A.担心货币贬值，通过买卖实现货币保值　 B.城市人口增多导致土地供应不足，地价上涨　 C.炒楼炒房现象普遍　 D.居民平均收入增加，有改善居住条件的要求　 E.政府工作失职　 F.房地产商捂盘惜售哄抬价格 G.中国城市化发展过程必经阶段　　　　　 4、今年4月政府为了坚决遏制部分城市房价上涨过快，出台了新的“国十条”政策，你觉得这个政策会对房价产生怎样的影响？ A.能长期起到抑制房价上涨的作用，将房价稳定在一个比较合理的价格　 B.只能短期起到抑制房价的作用，难以长期抑制房价 C.完全无效，房价依旧会涨　 D.不清楚　　　　　 5、毕业后，如果有这样几份工作，你会选择哪一份？　 A.能充分发挥自己才能的，但却只能蚁居在城市边缘　 B.不能充分发挥自己才能，工资也不高，但在公司保障下还能比较舒适地住在城市中　 C.不能充分发挥自己才能，公司没有住房保障，但工资比较高　　　　　 6、面对当前高房价，做为大学生你觉得因该怎么应对？　 A.努力学习，获得高学历　 B.在校时多与社会接触，提升社会实践能力　 C.毕业后尽早工作，增加社会经验　 D.期望国家能出台政策帮助毕业后没钱的大学生解决买房问题　 E.其它……　　　　　 7、考虑到区域和价格等种种因素，今后你购房时，下面几种住房你会选择哪种？　 A.选择市区一手房，房价再高也不管　 B.必须要买在市区，如果资金紧张就买二手房　 C.选择偏远郊区，虽然远点，但可以规避高房价，而且有发展空间　 D.在工作地点附近，不管房价高低，一定要一手房　 E.在工作地点附近，优先选择房价较低的二手房　 F.选择热销的房屋，不考