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目 录 一、工程项目概况……………………………………………………… 2 二、监理工作依据……………………………………………………… 2 三、监理工作范围及内容……………………………………………… 2 四、监理工作目标……………………………………………………… 3 五、项目监理机构……………………………………………………… 3 六、监理部机构人员岗位职责………………………………………… 4 七、监理工作程序……………………………………………………… 5 八、监理工作制度……………………………………………………… 37 九、监理设施…………………………………………………………… 37 十、监理工作方法及措施……………………………………………… 38 一、工程项目概况 1.1工程名称：中煤图克化肥项目厂前区办公楼工程 1.2建设单位：中煤鄂尔多斯能源化工有限公司 1.3设计单位：中国建筑设计研究院 1.4监理单位：北京康迪建设监理咨询有限公司 1.5施工单位：中石化工建设有限公司 1.6工程概况 本项目工程为中煤能源鄂尔多斯分公司图克工业项目区年产200万吨合成氨、350万吨尿素项目厂前区办公楼工程。办公楼：建筑高度18.6米，共四层，建筑面积21328㎡。钢筋混凝土框架结构；中间的四季大厅和连廊为钢结构，地基基础采用柱下独立基础。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，工程抗震设防列度为六度，地基基础设计等级为丙级，耐火等级为一级。本工程位于内蒙古自治区鄂尔多斯市图克工业园区内。 外墙：200厚加气混凝土砌块墙，强度等级不小于A5，专用砂浆砌筑；棕红色陶板、方钢龙骨隔墙，内填岩棉保温板；外墙窗4mm后铝合金龙骨玻璃幕墙。 内墙：采用200厚加气混凝土砌块墙，强度等级A5，专用砂浆砌筑。 防火墙：除钢筋混凝土墙外，均采用200厚加气混凝土砌块墙，强度等级A5，专用砂浆砌筑，耐火极限要达到3小时以上。 二、监理工作依据 监理工作主要依据业主与我公司签订的监理委托合同文件，业主和承包人签订的施工合同，施工图纸及附件，国家现行有关国家法律和有关技术、经济法规、建设部颁发的现行施工规范及质量验收规范。在工程实施过程中有关的会议纪要、函电和其它文字资料，以及有关部门所批准的更改设计、发出的指令，设计图纸等。 三、监理工作范围及内容 3.1监理范围：对中煤图克化肥厂前区办公楼工程项目进行施工阶段的监理。 3.1.1施工阶段：进行质量、进度、投资、安全四项控制，合同管理及信息管理，安全管理； 3.1.2竣工收尾阶段：组织初步验收，协调组织竣工验收，参加竣工预（结）决算审查，资料归档、移交； 3.1.3质保阶段：协调解决验收后及保质期内遗留问题。 3.2监理内容： 按监理合同确定的四控、二管、一协调。即：质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、施工合同管理、市场信息管理、协调业主与承包商之间的关系。 四、监理工作目标 以独立、公正、自主的立场，坚持遵守国家的有关法律法规，严格履行监理工作职责，维护业主和承包人的合法权益，以严格的合同管理和技术管理以及有效的协调手段，达到对质量、进度、投资、安全的有效控制，严格遵循以文字文凭、数据说话、严格监理、热情服务的终止，最终实现建设目标。 4.1质量目标：符合行业现行验收合格标准，一次验收合格率100% 4.2进度目标：控制在合同工期内 4.3按照《工程施工合同》协议书确定价款。 五、项目监理机构 5.1监理机构组织形式 总监理工程师土建监理组 总监理工程师 土建监理组 电气监理组 暖通监理组 安装监理组 安全监理组 5.2监理组织机构及人员配备 序号 姓名 职务 电话 备注 1 李秀杰 总监理工程师2 刘克慧 土建监理工程师3 徐文龙 电气监理工程师4 李云强 水暖监理工程师5 杨宇放 安全监理工程师6 刘 成 测量监理工程师7 曹 浩 电气监理员8 张 宁 水暖监理员9 李荣铭 资料员六、监理机构人员岗位职责 6.1项目总监理工程师（总监理工程师代表） 项目总监理工程师是公司对该项目派出的全面履行监理合同全权负责人。行使监理合同授予的权限，并全面领导该项目监理部的工作，对外向业主负责，对内向监理公司负责，对该项目的监理工作有最后的决定权。 6.1.1保持与业主的密切联系； 6.1.2组织领导项目监理人员贯彻执行有关的法规、规范和公司的质量体系文件对履行委托监理合同负全面责任； 6.1.3主持执行项目的“监理规划”，对监理部人员进行领导，协调和监