北京波特兰花园文案.docVIP

潮白河畔，北美风情生态别墅 波特兰花园位于顺义燕京桥东、顺平路南侧，共享潮白河及中央别墅区成熟配套，周边自然环境极其优越。 项目为标准化轻型木结构拼装别墅，沿袭北美建造的优良血统，以卓越品质提升居住舒适度，引入纯粹北美风情的生活方式与生活理念。 在波特兰花园，遥望波特兰 波特兰花园，以娴熟的建筑规划思路，承继波特兰城市的生命精粹，实现醇正的北美风情住区概念。 总占地16万平方米，由168套纯独栋别墅和一座3500平方米（含商务中心）的会所组成，容积率0.349，绿化率45%。一期54栋，二期114栋。地上二层，地下一层，建筑面积398-512平米(含地下)。 现代化的时尚元素，同样是波特兰花园随处可见的风景 商业搜索：温榆广场、嘉尚时尚广场、综合型购物广场——西单商场、隐匿在别墅区内的异国情调购物广场——日祥广场，近在咫尺。 休闲搜索：潮白河旅游度假区、顺鑫绿色度假村、北京顺翔卡丁车俱乐部、南山滑雪场、北京莲花山滑雪场、北京乡村赛马场、北京高尔夫球俱乐部、北京乔波室内滑雪馆，瞬息可至。 教育搜索：力迈学校、顺义国际学校、德威国际学校。国际成熟学校，引入西方教育思想。从小学到初中、高中，以开放自由的教育方式，启迪孩子的智慧。 游离却不脱离，离热爱的美好不远不近 现代人对城市的感情是复杂的，既想逃离，又不能远离，既倾慕繁华，又讨厌拥挤，幸而有波特兰花园这样一处居所，远与近相互协调，都市与自然有序切换： 地上高速：机场高速路/京顺/京承/六环/顺通路/顺平路/机场东线，畅达便捷。丽都、燕莎、CBD、机场等商圈成为近邻。 地下干线：城铁机场线，规划东直门—首都机场；地铁15号线，连通地铁2号线、10号线、城铁13号线。 空中航道：首都国际机场近在咫尺，世界就在不远处。 木制建筑告诉我们，什么是传世经典 从7000年前河姆渡人扎下第一根木柱，到2007年波特兰花园的北美风情木结构别墅， 空间的广度与时间的深度，共同见证了木结构建筑伴随着人类文明的演进不断发展。几千年沧桑巨变，木结构建筑一直是最安全、最适合人居的建筑形式之一，至今屹立如故的古代木结构建筑早已凝结成建筑艺术的经典 枕着原木的清香，安然入睡吧 坚实的原木，来自森林，记忆着森林。 加上设计师巧妙的心思和木材刚柔的气质。 是住所，是自然，更是一生归依的家园。 波特兰花园引入了多种科学手段，极大地丰富了木材的特性，使建筑具有环保健康、保温节能、高舒适度三大宜居优势。 北美风情，让建筑生长USA风格 从纽约到波特兰，从密西西比河到落基山，在USA，建筑是建造的艺术更是生活艺术，美国人一次次将别墅创造推向极致，使棕榈滩、流水别墅成为别墅文化的代表，而这一次，使波特兰花园成为美好生活的原乡。 波特兰花园将北美风情概念带到北京，以北美风格标准设计方案、标准建材配置、标准工艺流程、标准售后服务为蓝本。为体现纯粹的北美精髓，不仅采用美国住宅的户型设计，还选用北美多种建筑材料海运到中国北京；把美国领先建造技术与中国建造标准相结合，使波特兰花园矗立在美丽的潮白河畔。 12品户型，静静流淌的美式生活曲线 12种精品户型，合理空间划分，功能性标签齐备，一层二层功能规划逻辑性强。室内空间交流性较强，礼仪区、家庭区和服务区分隔清晰。地下室一般采用高窗或窗井的方式采光。室内精装修，配家电（中、西厨橱柜、冰箱、洗衣机、洗碗机、燃气灶、抽油烟机、中央空调等），精装地下室，方便业主入住。 光影忽动，阳光与空间慢舞 傍晚时分的夕阳，不早不晚，光线正好。 空间自然转折，追逐阳光轻盈的脚步，翩然起舞。 落地窗边悠然的摇椅，足以承载一身的疲惫， 从决策人到家人的身份变换， 只需要顺着客厅里风水流转的楼梯一次美妙的旋身…… 一、墙体部分 1、框架：北美轻型木结构，2×4或2×6木龙骨作为主结构框架 2、外墙板：欧文斯科宁挂板（OWENS CORNING） 3、外墙砖：舒布洛克砌砖（SUREBLOCK） 4、内墙：2×4轻型木龙骨，拉法基（LARFARGE）或可耐福（KNAUF）石膏板 5、墙面油漆涂料：大师牌或TECSUN 二、屋面部分 1、屋面瓦：欧文斯科宁玻纤瓦（OWENS CORNING） 2、屋顶通风口：美国北方塑胶（NORTH VENT AIR） 三、门窗 1、天窗：VELUX遥控天窗 2、外门：TECSUN牌 3、车库门：TECSUN牌 4、窗：TECSUN双层中空窗 四、卫生洁具 1、洁具：TECSUN牌 2、浴具：TECSUN淋浴房或浴缸 3、水龙头：TECSUN牌 五、地面材料 1、TECSUN高档实木地板 2、杜邦（DUPONT）尼龙地毯 3、阿姆斯壮（ARMSTRONG）尼龙软性地板 六、灯具 1、筒灯：TECSUN 2、镜灯：VOLU