高层建筑监理工作总结.docVIP

目  录 一、 工程概况-----------------------------------------------------------2 二、 监理组织机构、监理人员----------------------------------------------2 三、 监理合同履行情况-------------------------------------------------------3 四、 监理工作手段-------------------------------------------------------------3 五、 监理工作成效-------------------------------------------------------------5 六、 施工中出现的问题及处理情况和建议-------------------------------6 第 1 页 共 1 页 一、工程概况 ***南路 23#地块改建工程位于***市区***门***路和********路交 汇处，东邻***南路 13#地块改建工程，南靠***河。本工程总建筑面积 70126M2，上部由两栋 31 层高楼及二层裙房连接而成，下设地下室一层， 三层以上为安置房，一、二层为综合农贸市场。本工程结构形式为框剪结 构，基础下部为钢筋砼钻孔灌注桩，上部采用承台及承台粱；围护结构采 用加气砼砌块；建筑装饰外墙三层以上采用日本进口弹性外墙涂料，裙房 外墙装饰为石材幕墙；内墙装饰及顶棚装饰主要为混合砂浆打底，腻子面 层；电梯前厅墙面及地面为花岗岩饰面，顶棚主要为轻钢龙骨石膏板吊顶。 入户门为钢制防盗门，一层商业用门为卷闸门，窗为塑钢窗，公共部位设 消防自动控制系统及可视电控系统，每栋主楼设客梯三台、货梯一台，裙 房设货梯一台。本工程由***房地产联合开发有限公司开发建设，***市 建筑设计研究院设计，******建设监理公司监理，***建设集团第七工 程公司总承包施工。本工程总造价约 1.2 亿元，合同工期 824 天。 二、监理组织机构、监理人员 自双方签订建设监理委托合同后，确定项目质量、进度、投资监理总 目标。成立项目建立组织，即***南路 23#地块工程项目监理部。确定以 ***为项目总监理工程师，以***、***********为总监理工程师代表，以 ***、***、***、***、***、***、***、*****************、********* 明为现场专业监理工程师。按照监理合同及《建设工程监理规范》分解监 理目标，明确总监理工程师及专业监理工程师职责。使监理工作制度化、 规范化、标准化。 第 2 页 共 2 页 三、监理合同履行情况 我公司自监理委托合同签订后，根据该工程情况，给予高度重视，及 时成立了项目建设监理组织----23#地块项目监理部。编制了《监理规划》、 《监理实施细则》、《工程建设监理工作制度》、《施工管理监理规定》、《监 理工作三控制计划》及《监理工作程序》。按照国家和地方的相关规定及监 理合同分解监理目标。明确总监理工程师、专业监理工程师、监理员工作 职责，严格按公司 ISO9001-2001 贯标体系把监理工作制度化、规范化、 标准化管理。根据业主要求的工程质量、进度、投资控制目标及其它施工 合同约定目标及时收集工程施工过程中各种信息，每月向业主提供一份详 细的监理月报，使业主自始至终了解工程进展情况。本工程监理工作控制 目标达到合同要求，项目监理部已全面履行了监理委托合同赋予的义务、 责任，圆满完成了本工程施工阶段的监理任务。 四、监理工作手段 质量控制：工程质量控制是监理工作的一项重要内容。我们以施工图 纸、《施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》等为依据，根 据本工程合同约定的质量目标，严格监督管理。在该项目施工全过程的质 量控制中，结合本工程的实际情况，将其划分为事前控制、事中检查、事 后验收三个过程，其中以事前控制（预控）为主。在实际操作过程中，严 格核查承包单位的质量保证及管理体系，审查分包单位的资质。核查各级 管理人员及特种作业人员持证上岗情况，核验施工单位的测量定位放线。 对承包单位的《施工组织设计》认真审核并提出了诸多合理化建议。实行 了严格的材料、设备、构配件报验制度，对进入工地的建筑材料、设备、 第 3 页 共 3 页 构配件要求必须出具相应的合格证、检测报告、准用证等，重要材料、设 备、构配件进场后由现场监理人员见证取样送检，严格执行见证取样制度。 要求施工单位填写《材料/构配件/设备报验单》报监理部审核。对不符合要 求，不合格的产品坚决不准用在工程上，从原材料上进行事前控制杜绝了 质量隐患的发生。重要、关键的分部分项施工，坚决要求施工单