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房价下行趋势不可逆 互融宝支招 人口拐点到来，房价升值空间有限 随着中国人口在2012年达到刘易斯拐点，适龄劳动人口从当年开始便缓慢下滑，以每年300-400万人的速度减少。而育龄人口中超过2/3已经移居在城市中，互融宝调研报告揭示出原因，以北京上海为代表的一线城市，因为就业机会相对较多，竞争机会公平，基础设施完备，社会资源丰富等原因吸引了大量青年外来人口，暂时支撑住房产市场。但是中小城市却同样面临人口流失的问题，造成大量闲置空房，整体而言，随着中国人口趋势不可逆的下滑，地产市场一样慢慢进入到冬天。 在政府可能担心房地产泡沫之际，便限制了房价上涨空间。房地产研究机构中原集团称，一线城市租金回报率大约为2%至3%。这和中国一年期基准存款利率2.25%相差无几，连美国租金回报率中位数6.4%的一半都不到。 另外进入到2015年之后，随着股市的升温，手中存有大量闲置房产的投资客开始卖房进入股市，使得房价抬升后继乏力。 而根据第一季度工业指数显示，中国的工业并不景气，资金流向到股市中只是政府为了保证经济增长的无奈之举，决策者正在为放缓的中国经济到处寻找其他支柱。作为一个国家的立国之本，中小企业资金链面临断裂的风险一直较高，银行收紧贷款，只发放给大型、国有企业。而恰恰是中小企业决定了社会的就业率并支撑经济增长。 互融宝：每个人理财方式不同 那些资金历史干净，行业前景较为广阔的中小企业如果因为缺乏资金支持而面临终结的话是非常可惜的事。尤其是许多中小企业往往从事了一些迟缓的大型企业所未从事的高科技与新兴产业。因此从最近几年开始，随着互联网金融的爆炸式增长，这些企业找到了新的融资渠道。 新兴的行业是否存在监管的风险？ “任何一个行业在开始的时候一定有许多管理上的真空地带。但是随着时间推移，不合格的产品会很快被淘汰，剩下的都是经得起考验的平台。具有完备的风险控制体系与合乎法律法规的贷款流程。