二辩或三辩稿.docVIP

二（三）辩稿 专攻论点的第一点（立足国情） 一：1请问对方辩友，多数国人都希望拥有属于自己的房子对吗？ 2那么现在很多城市的投资者为获取暴利而肆意购买房子来囤房，您是如何看待这种情况的呢？ 3然后他们买了又不住，导致了房子的空置率高，那么如果买房有户籍限制的话，是否对此起到了一定的作用呢？ （是→说出作用；一定的作用是指→说出作用；否定→但是对方辩友能否定(对方已否定 啦?不是吗?你这么说逻辑上是不是有点奇怪?)…………吗？） 二．1请问对方辩友，您知道什么是房地产泡沫危机吗？ （请明示→房地产泡沫危机是指……） 2那么如何才能刺穿这个泡沫呢？ （请明示→回答）(任何时候都不要太低估对手,如果对手答出来呢?又或者他答的跟你手头上的资料不一样,但他的回答又是有利于他方不利于我方,那你又如何应对呢?) 3此时呢，户籍限制恰好能……，因为……，虽然它难免会伤及无辜，但是要在GPA(是GDP,要切记啊)和民生的夹缝中趋利避害实属不易，难道您还又更好的办法吗？ 自由辩论环节： 户籍限制对多数只想买一套房子的人民来说有多大影响？(那如果我是只想买套房子自己住或者给爹妈住,但我我户籍又不在这,我又是刚过来这个城市的或者说我来这座城市的年限未达到你们的要求,可是我又是有心想在这座城市发展,为这个城市做贡献,恰好我觉得我又是个人才,那该城市不就丧失了我这个人才吗?当然还有跟我一样千千万万的人才.) 为什么农业银行认为，“限购令”的及时出台和调整很有必要原因在于：其一，房价飙升开始从一线城市向二，三线城市蔓延，同比涨幅排名前十位的城市是二三线城市，房价到了不可不控的地步；其二，这一轮房价上涨，具有货币信贷政策过度宽松，部分实体企业受危机影响利润不高而将资金投向房地产等多种因素，“限购”可以抑制投机和投资性购房需求，有利于引导社会资金重回实体经济；其三，从实际情况看，受限的外地购房者主要是投资型购房者。“限购”限制的主要是投资和投机性资本的需求，对居民正常自住需求的影响不大。农业银行认为，在限购政策执行的同时，还应不断完善房地产税收制度。“十二五”期间我国城市化进程将加快，对城市住宅的刚性需求也将不断扩大，我国房地产市场将长期处于供不应求的状态，一旦放松政策限制，难免重蹈2009年房价报复性反弹的覆辙；在限购与试点房产税的影响下，房产所有者将房产税转嫁给租房者，体现为租金价格上涨，而住房的实际持有成本并没有增加。所以应当在全国范围内尽快开征房产税，不断扩大住宅的征税范围，通过增加住房持有成本，降低房屋投资需求。黑格尔凡是存在的都是合理的，凡是合理的都是现实的”