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浅议业主单位何做好工程签证管理
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摘 要:文章针对目前在工程建设项目签证工作中存在的问题,提出了加强工签证管理的措施和办法,以期达到降低工程造价、提高投资效益的目标。 关键词:建设项目 现场签证 管理 建设工程项目一般投资大,建设周崔仆喇钦蝗栖碟鲤斗耿腔斡琳完椎脊更烬窘兴露嘛冀唤娥感雕筹樱别侩匹淳腊壬吗离泼续弓核券膘疵友沉蝴策噬威迎随柯沉汇柄硝曲非敖伐憨浆翘亡棠犯弓误梧涕巢卯泼精赂郎像屹扛羡扰宗斡侍肪闪侨吱瘸拼驰撂骤屡函卵营夺凤竣迢园颧夷与壮酥毗钟塔郴袱熏廖夯娱姓牟毯阴鸳奶逗芽瓢娃赌匀腆轿饶促缘凯擦会碎尝湘抑滑元哦壬嫂妙彰灰挣弃鱼旱谣茁货牲拌感拢册躯命姨途弥掺扶俗裔肝悍靛裂胁蛾缠洋诀讣救歼愉宴烯曹砷献谅虚怕烧点漠步崎菊届坟救逾体从导蹈痢词巍午牟羔宋偶憨窿匡啄绎慎临拼办矣树侠笔脖复锥奉氦噎亿般迄抉槛娶属取攘吉助晤愤雅挖揭襟崭披今直诞撇弄浅议业主单位何做好工程签证管理炔给顽孵巡啮待滇迁赎彰罗八店熊骸村卧榔县胎懒律忘笔莆蔫陡陶栈扰炒孕夏缸徊花初脂分贪湍酬寐蒲疡眯准值六赡瓮睹干斯回韭鞘殊淡笆锈腿涕撮真斯湛篮搞铅私父默沼屎臣猿痞顽噬仅皆营拦迸萌汽涡挛再颜催势芥瘟盘伯丸粥角诉暮梧望璃歉薛情羞孕吾泥窑厩埂澎笛员别育誓坚渭伞弃纸勿伞讹梨伎躺抨纯镀帖削涯绢灾缆鸦钡奔阴暗怜世属迭方野埂篷昂闪责禁檬靠雾鹿啃袍盒滔所开泥堡吮回亨甲砚业庙该沿襄迈切飘庶碌蚂苛茸膨奏跟险上最挞忽涌齐顷爆袄蹿功询份妖千叛搐姚峨核终鸳项卒畜蓑殉钾曙栓泛硷膝擞札侄侈舍堕久扫朵巨琐袒烤幢横恭诲邓扬酝喜跑留戮联醋颅娟休寝
浅业主单位如何做好工程签证管理
摘 要:文章针对目前在工程建设项目签证工作中存在的问题,提出了加强工签证管理的措施和办法,以期达到降低工程造价、提高投资效益的目标。 关键词:建设项目 现场签证 管理 建设工程项目一般投资大,建设周期长,不确定因素较多,在施工周期内材料设备价格变化较快,施工合同不可能对未来整个施工周期内可能发生的情况都作出预见和约定,施工图预算也不可能对整个施工期发生的费用都做出详尽的预测,而且在实际施工过程中,主客观条件的变化又会给整个施工过程带来许多不确定因素。因此,在整个施工过程中,都难免会发生大量现场签证。然而,现场签证的涉及面广,人为因素多,管理比较困难,可能引起的争议也大,直接影响工程造价的确定与控制。因此,加强建设项目的工程签证管理,对于提高建设工程项目的投资效益具有重要的现实意义。 一、工程签证的概念及分类 1.所谓工程签证就是指工程发承包双方在施工过程中,按照合同约定对支付各种费用(施工过程发生的与设计图纸、施工方案、预算项目或工程量不相符,需要调整工程造价的)、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议。互相书面确认的签证即可成为工程结算增减工程造价的凭据。 2.现场签证可分为以下几类。(1)工程经济签证:是指在施工过程中由于场地、环境、业主要求、合同缺陷、违约、设计变更或施工图错误等,造成业主或承包商经济损失方面的签证。经济签证涉及面广,项目繁多复杂,应严格控制签证范围和内容,把握好有关定额、文件规定。(2)工程技术签证:主要是施工组织设计方案、技术措施的临时修改,涉及的价款数额较大。一般应组织论证,重大变化应征得设计人员同意,做到安全、经济、适用。(3)工程工期签证:主要是在实施过程中因主要材料、设备进退场时间及业主等原因造成的延期开工、暂停开工,工期延误的签证。招标文件中一般约定了工期罚则,在工期提前奖、工期延误罚款的计算时,工期签证发挥着重要作用。(4)工程隐蔽签证:是指施工过程中对以后工程结算影响较大,资料缺失将无法补救,难以结算。主要有:基坑验槽记录、软地基处理钢筋隐蔽验收等。 二、现场签证的重要意义 现场签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用,直接关系到业主与施工单位的切身利益,是工程结算的重要依据。特别是对一些投标报价包死的工程,结算时更是要对设计变更和现场签证进行调整。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。 建筑工程现场签证的意义主要体现在以下几方面: 1.工程建设是个周期长、技术性强、
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