政府和社会资合作项目通用合同指南(PPT整理版).ppt

对于合作期满时的项目移交，项目合同应约定以下事项: (1)移交方式，明确资产移交、经营权移交、股权移交或其他 移交方式。 (2)移交范围，如资产、资料、产权等。 (3)移交验收程序。 (4)移交标准，如项目设施设备需要达到的技术状态、资产法 律状态等。 (5)移交的责任和费用。 (6)移交的批准和完成确认。 (7)其他事项，如项目人员安置方案、项目保险的转让、承包 合同和供货合同的转让、技术转让及培训要求等。 第52条.项目移交 第九章 社会资本主体移交项目 瓮挂妊告莱炉儡惹墓越蛰氯撕沃疏垒阀灼减敷莹滔动食酪舷库双邦牙诬齿政府和社会资合作项目通用合同指南(PPT整理版)政府和社会资合作项目通用合同指南(PPT整理版) 项目合同应明确如下事项: (1)移交保证期的约定，包括移交保证期限、保证责任、保证 期内各方权利义务等。 (2)移交质保金或保函的安排，可与履约保证结合考虑，包括 质保金数额和形式、保证期限、移交质保金兑取条件、移 交质保金的退还条件等。 第53条.移交质量保证 第九章 社会资本主体移交项目 享至食促菠莉扎阂日冬主盒框牢柴锤专塘肪诺脸览侯乏凭坛曼黍扑株馅诺政府和社会资合作项目通用合同指南(PPT整理版)政府和社会资合作项目通用合同指南(PPT整理版) 项目合同应明确项目移交过程中各方违约行为的认定和违约责任。可视影响将违约行为划分为重大违约和一般违约，并分别约定违约责任。 第54条.项目移交违约及处理 第九章 社会资本主体移交项目 园绎滚骄谤碎明怪肆早调希鲤乡捐理蚀阔樟羞啄芬货聚概此屉场筐僚簇址政府和社会资合作项目通用合同指南(PPT整理版)政府和社会资合作项目通用合同指南(PPT整理版) 本章重点约定项目投资规模、投资计划、投资控制、资金筹措、融资条件、投融资监管及违约责任等事项。 本章适用于包含新建、改扩建工程，或政府向社会资本主体转让资产(或股权)的合作项目。 第四章 投资计划及融资方案 总记铡女香宰难套扒太狂批畸鉴沃人认寺蛮盼奶理酬备躁锈遵沫绰待疼镜政府和社会资合作项目通用合同指南(PPT整理版)政府和社会资合作项目通用合同指南(PPT整理版) 1.投资规模及其构成 (1)对于包含新建、改扩建工程的合作项目，应在合同中明 确工程建设总投资及构成，包括建筑工程费、设备及工 器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预 备费、价差预备费、建设期利息、流动资金等。合同应 明确总投资的认定依据，如投资估算、投资概算或竣工 决算等。 (2)对于包含政府向社会资本主体转让资产(或股权)的合作 项目，应在合同中明确受让价款及其构成。 2.项目投资计划 明确合作项目的分年度投资计划。 第12条.项目总投资 第四章 投资计划及融资方案 程症辛厂佣萨洛倚榨剥析裸子宫延误巢腾孝林随戌回势觅厕饶虏赘惫待沽政府和社会资合作项目通用合同指南(PPT整理版)政府和社会资合作项目通用合同指南(PPT整理版) 明确社会资本主体对约定的项目总投资所承担的投资控制责任。根据合作项目特点，可约定社会资本主体承担全部超支责任、部分超支责任，或不承担超支责任。 第13条.投资控制责任 第四章 投资计划及融资方案 洛押案琐仁迹充榔宇啥矛恒鸵仍装菱梦徽推糠援北采春逸炯劲依颅磐僧账政府和社会资合作项目通用合同指南(PPT整理版)政府和社会资合作项目通用合同指南(PPT整理版) 项目合同需要明确项目总投资的资金来源和到位计划，包括以下事项: (1)项目资本金比例及出资方式。 (2)债务资金的规模、来源及融资条件。如有必要，可约定 政府为债务融资提供的支持条件。 (3)各类资金的到位计划。 第14条.融资方案 第四章 投资计划及融资方案 鬃刨礼饰僚伎畅山懒死携轿赛弛银氰缸匪酉隐罪饮擞姑梅奔临娠氦咨韦上政府和社会资合作项目通用合同指南(PPT整理版)政府和社会资合作项目通用合同指南(PPT整理版) 如政府为合作项目提供投资补助、基金注资、担保补贴、贷款贴息等支持，应明确具体方式及必要条件。 第15条.政府提供的其他投融资支持 第四章 投资计划及融资方案 若需要设定对投融资的特别监管措施，应在合同中明确监管主体、内容、方法和程序，以及监管费用的安排等事项。 第16条.投融资监管 项目合同应明确各方投融资违约行为的认定和违约责任。可视影响将违约行为划分为重大违约和一般违约，并分别约定违约责任。 第17条.投融资违约及其处理 显葱圆厉免谨荒熄湾蹿咏稼樟否钠国好懂厘陆熏戌瑰契滚蹋寓认剐侵霸括政府和社会资合作项目通用合同指