既有工业建筑民用化改造绿色技术规程教案.docVIP

既有工业建筑民用化改造绿色技术规程 Technical specification for green technology on civil retrofittingof existing industrial building （征求意见稿） 201X-XX-XX发布 201X-XX-XX实施 上海市城乡建设和管理委员会发布上海市工程建设规范 Technical specification for green technology on civil retrofittingof existing industrial building DG/TJ08-××××-×××× ××××-×××× 主编单位： 批准部门： 实施日期： 201x上海 根据上海市城乡建设和交通委员会《关于的通知》（沪建交［］号）的要求，由进行了广泛的调查研究，认真总结实践经验，标准，并在征求意见的基础上，制定本规程。 本规程的主要内容是：1；2；3。 各单位在执行本规程时，请将有关意见和建议反馈给（地址：，邮政编码：），以供今后修订时参考。 主编单位： 参编单位：同济大学 上海建科结构新技术工程有限公司 上海市建筑科学研究院(集团)有限公司 上海房地产科学研究院 苏州设计研究院股份有限公司 主要起草人员： 主要审查人员： 二〇一×年×月×日  目次 1总则 1 2术语 2 3基本规定 3 4诊断与策划 4 4.1 一般规定 4 4.2 场地环境和资源评估 4 4.3 结构鉴定 7 4.4 围护结构和室内环境诊断 7 4.5 机电系统和设备评估 7 4.6 策划 11 5规划与建筑 12 5.1 一般规定 12 5.2 规划设计 12 5.3 建筑空间 14 5.4 围护结构 15 5.5 室内环境与装修 16 6结构与材料 17 6.1 一般规定 17 6.2 结构加固设计与优化 17 6.3 材料选用 18 7暖通空调 19 7.1 一般规定 19 7.2 冷热源 19 7.3 空调水系统 20 7.4 空调风系统 20 7.5 自动控制 21 8给水排水 22 8.1一般规定 22 8.2节水及热水系统 22 8.3 节水器具与设备 23 8.4 非传统水源利用 23 9 电气与智能化 25 9.1 一般规定 25 9.2 供配电 25 9.3 照明 26 9.4 防雷接地 26 9.5 测量与检测 26 9.6 智能化 27 10施工与验收 28 10.1 一般规定 28 10.2 拆除及加固改造施工 28 10.3 资源节约 29 10.4 环境保护 29 10.5 工程验收 30 11 运营管理 31 11.1 一般规定 31 11.2 管理制度 31 11.3 运行维护 31 11.4 跟踪评估 32 本规程用词说明 33 引用标准名录 34 条文说明 35 1总则 为贯彻上海市有关政策，提高，制定本规程。 本规程适用于既有工业建筑改造设计、施工及运营，适用的包括办公、展馆、商业以及，其他功能类型可参照执行。 既有工业建筑改造应遵循因地制宜的原则，结合原有建筑特征和改造后的功能需求，及项目环境、资源、经济、历史文化等特点，从规划与建筑、结构与材料、、、电气、施工、运营等方面进行。 1.0.5 既有工业建筑民用化改造，除应符合本规程的规定外，尚应符合国家及上海市现行。  2术语 既有工业建筑existing industry building 从事各类工业生产及为生产服务的房屋，包括各类厂房仓储。 民用化改造 civil retrofitting 将既有工业建筑通过改造再利用，由原有的工业功能更新为办公、展馆、商业、等民用功能， 2.0.3 改造诊断 retrofitting diagnosis 通过现场调查、检测以及鉴定，，找到适合既有建筑改造的产品、技术和工艺，为既有建筑改造提供依据的过程。 预防性维护 preventive maintenance 为了延长设备的使用寿命和减少设备故障而进行的计划内维护，其目的在于将设备的故障率和实际折旧率降至最低，提高。 跟踪评估 tracing evaluation 。  3基本规定 既有工业建筑进行改造利用前首先进行工作，。 应综合考虑建筑全寿命周期的技术与经济特性，采用有利于促进建筑与环境可持续发展的场地、建筑形式、技术、设备和材料。 既有工业建筑改造设计应体现平衡和集成的理念。在设计过程中规划、建筑、结构、给水排水、暖通空调、燃气、电气与智能化、室内设计、景观、经济等各专业应紧密配合。 既有工业建筑的改造过程工业记忆的传承，结合工业建筑的特征进行改造利用，注重对旧建筑材料的回收利用，提升改造项目的文化内涵。  4诊断与