居住区设计说明教程.docVIP

居住区设计说明 系 别： 专 业： 班 级： 学 号： 姓 名： 指导教师： 初稿完成时间： 完成时间： 总体概括 基地为一块三角地，南邻民生大街，西侧为畜牧路，东侧为规划道路。规划用地面积9.2公顷。本项目的设计目标是以人为本，达到“安全、清洁、方便、舒适”的生活环境，结合基地区位塑造具有地方特色的现代化建筑，设施完善，设备齐全。并满足商业开发的需求。 此方案共有居住建筑总计15栋，其中高层3栋，小高层4栋，多层6栋。幼儿园1所，老年活动室1所。其中东侧规划路为商业街，南侧民生大街皆有沿街商铺。 二、规划设计依据 1、《城市规划原理》第四版 2、周俭.《城市住宅区规划原理》.上海：同济大学出版社，1999 3、邓述平，王仲谷.《居住区规划设计资料集》.北京：中国建筑工业出版社，1996 4、《城市居住区规划设计规范GB50180-93》（2002版） 5、《建筑学报》、《理想空间》、《时代楼盘》等 三、设计理念 本规划设计宗旨在面向未来、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美。通过现代气息环境氛围设计，更好地契合当代人们的需求，创造现代化风格和具有现代化特色的居住小区。并且设计了流畅而经济使用的贯穿式小区主干道系统，使小区内部靠近中心的道路做了“人车分流”，保证小区内部中心的人流的安全与便捷。小区道路及宅间道路尽量做到流畅方便使用，以满足人们对于小区内部的车行及步行的要求。在规划的同时辅以现代景观设计，以生态环境优先、以人为本的原则，再加上和谐亲切的组团绿地和造景，使居民乐在其中。 总体规划 总平面布局 小区内部有住宅用地、公共建筑用地、道路用地、绿化用地、商业用地。小区路网将分隔为三个组团，形成居住区——居住组团的结构，各组团空间的开敞性和通透性方面体现着现代韵味，最大限度与自然亲和。组团之间通过步行景观串联，形成半私密和广场空间。建筑与建筑之间做到最大的宅间距离，满足日常光照以及通风。宅间绿化及现代景观设计带给居民乐在其中的休憩时光。 道路交通组织 本小区共设有3个出入口。东侧入口为主要出入口，采用植物与硬质铺砖搭配，植物层次分明，通过高大树种引导景观视线与路线。并且都为步行和车行出入口，满足小区居民的就近进出。三条主干道设置为直线型，通透明朗。小区内部其他次干道大致设为”S”型，整体看上去丰富活泼，充满变化。小区道路分为两级：小区主干道宽10米，允许机动车、非机动车通行，但运用路障或铺地等形式限制车速。宅间路：主要通往各个居住单元的路和一些游步道组成。在保证路面强度前提下，以铺砖作为整体的道路路面，局部做一些毛石、卵石或彩砖装饰。主要选用一些天然材料，如卵石、砂岩、粗面花岗岩等，取消硬质地面，柔化路面确保小区环境清新朴质、丰富自然。允许非机动车和少量机动车通行。规划路宽3-5.5米，方便小区居民的晨练，散步和出行要求。 3、停车位的组织 停车设置：小区内兼有地上停车位和地下停车库两种。地上停车位主要布置在小区东南侧多层住宅以及中部小高层住宅道路的一侧以及各个单元前方，便于车主停车后直接入户。 18F建筑设有地下停车库，位于小区北部，地上设有绿地休闲花园广场。该设计不仅有效节约地下空间，改善居住区停车位的问题，还为居民增添了一个休闲娱乐的地上花园广场。东西设有出入口，并配有指示牌。车库出入口上部采用硬化材料做成木质纹样，并在周围种有藤本植物攀爬在上，使得车库出入口明显化也丰富了景观，增加了绿化。 ①单元门前停车处理 ②路边停车处理 宅前加设隔离带、改善景观 节约用地、播种植物 公建建筑 本小区的共建采用集中布置，幼儿园，老年活动室与社区设在基地中心广场旁边，可在居住区中形成一种聚心力。共建层数主要为两到三层。幼儿园采用活泼鲜艳的暖色调，建筑后，设有250米操场环形跑道，滑滑梯等游戏设施，满足孩子上学的需求。幼儿园的设计主要从安全的角度考虑，避免棱角设施出现，地面铺设彩色橡胶垫，在色彩上增加跳跃性。老年活动室与社区，风格统一，采用叫稳重的暖色调，以简单，热情大方的方式为居民营造出一个安全、轻松、方便的休闲场所。当然少不了休闲健身器材，其中设置有花架、坐凳等满足老年人下象棋等娱乐活动的方便进行。并围绕绿地布置，搭配树干高、树冠大的树种尽可能满足乘凉需求。离中心广场和滨水公园较近，更是休闲娱乐相