北部新区总体划223738527.pptVIP

重庆北部新区总体规划;确事捕来哪爆妓棠滚萍睬搽疙办怀捏待渠敌爬趾缺筹拔筑失憨暗厄豆汾跃北部新区总体划223738527北部新区总体划223738527;一、规划背景 二、地理位置 三、开发优势 四、现状条件 五、规划原则与目标 六、规划性质与规模 七、功能结构 八、规划布局 九、开发时序及模式;一、规划背景;二、地理位置; 北部新区于2001年4月25日正式挂牌。新区位于重庆主城区的北部，地域面积130平方公里，下辖人和、鸳鸯、大竹林、礼嘉四镇，人口９.６万。北部新区地势较为平坦，地理位置十分优越，南与渝中区和江北区相邻；北靠重庆江北国际航空港；西临嘉陵江，与沙坪坝区一江相望、与北碚区一桥相隔；东南与寸滩汽车滚装码头不到三公里，在园区内以５４米宽的高等级公路相连。北部新区内，有210、319和212高等级公路呈“Ｕ”字型分布，渝怀铁路从区内穿过，重庆新的火车客运站设在新区内，西南最大的电信交换枢纽之一座落在新区边沿。 ; 以浅丘为主，多位于海拔240米－380米之间。最高467米，最低168米，相对高差300米。华蓥山余脉像一条腾飞的巨龙楔入区内，预示着良好前景。; 坡度在10％以内用地60.1KM2，占 46.48％；10－25％的用地27.4 KM2，占21.19％；25－40％的用地占19.41％（25.1 KM2），大于40％的用地占12.92％（16.7 KM2）。;? 现状总人口9.6万人（非2.2万，农7.4万）。? 规划总用地129.3 KM2，耕地41.7 KM2。 ? 教育：小学38所，初中5所，无高中。学生11017人，教工832人。 ? 医疗：现有4个卫生院，病床95张，卫生技术人员102员。 ? 遗址：古建筑8处、石刻1处、纪念建筑1处、墓藏1处（多功城为市级，牌坊为县级）。 ? 在建项目：渝合高速路、渝怀铁路（及江北客运站）、鸳鸯至人和主干道、 　　　　　 光电园内一号大道、大竹林南北干道、长安福特汽车城。;? 规划原则 1．坚持可持续发展，统一规划，分期实施，促进经济、社会、环境的协调发展。 2．坚持以人为本，创造“人、城、自然”和谐共存的生态环境，塑造完美、富有特色的都市风貌。 3．坚持依托主城、有序开发，完善主城功能。 4．重视自然生态环境的原生性和对历史文化遗产的保护。 5．规划具有灵活性和时代特征，作为北部新区建设和政府经营城市的引导和控制。 6. 由于北部新区建设具有强大的辐射作用，建议市有关部门尽快组织对蔡家、同兴、井口、双碑等地区的规划编制，以利于控制和管理。;规划目标 以高新技术产业为基础，努力将北部新区建设成为空间布局合理、经济结构优化、产业结构现代化、社会服务完备、生态环境优美、基础设施方便快捷的现代化山水园林新城。 ? 规划时限 规划时限为2001年至2020年。 其中：近期：2001年至2005年。 中期：2006年至2010年。 远期：2011年至2020年。 远景至2050年;? 规划性质 以发展高新技术产业为基础的现代产业基地，成为都市发达经济圈核心增长极和都市风貌展示区。 ? 规划规模 用地规模：规划建设用地约65.31KM2，占50.51％。农、林、绿地约60.45KM2，占46.75％。水域3.54 KM2，占2.74％。 人口规模：34万人，其中每万名职工中科技人员占30％以上。; 由鸳鸯、人和、大竹林、礼嘉、大云、黄茅坪、金山七个组团构成北部新区 “多中心、组团式”的“北斗七星”空间布局。七个组团依托三条高速路形成组团式、串珠状的“U”型空间形态。; 主要发展信息技术、光电科技、绿色环保、生物工程、新医药、汽车及配套等产业，构成都市发达经济圈的核心增长极和山水园林都市风貌展示区。;1、人和组团——规划建设用地19.9平方公里。 主要规划有综合商务区和光电产业园的一部分。 ;　　作为北部新区的商务中心，主要发展面向高新技术产业的信息、教育、文化、体育、广告、会展、金融、商务、科技等。 　　规划用地19.9KM2，人口13万人。;2、鸳鸯组团——规划用地17平方公里 主要规划有汽车工业园及金山汽车配套产业。;鸳鸯组团 ;3、大竹林组团——规划用地7.75平方公里。 主要规划有软件产业园和光电产业园的一部分。; 主要以信息、软件开发、光电产业为主，推动研究开发，形成“研、产”