建筑-建设法一2012-的9.pptVIP

建筑法;本章主要内容; 《建筑法》总则 　建筑法的立法目的 ;1）加强对建筑活动的监督管理。;3）保证建筑工程质量和安全 。;《建筑法》的适用范围;1）《建筑法》的时间效力; 2)《建筑法》的空间效力，即《建筑法》调整的地域范围;3）《建筑法》对人的效力; 《建筑法》调整的行为是建筑活动。 适用《建筑法》的建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。; 对建筑法调整对象所称的“建筑活动”的理解：;建筑许可;例如：美国法律规定：除不高于6英尺的篱笆、不高于5英尺9英寸的可移动框柜、柜台或隔断、临时性电影、电视、喜剧舞台布景和用具及面积高度等指标不超过规定的单层独立配房、游泳池、挡土墙、站台、人行道、行车道外，所有建筑物的组装、建造、扩充、改造、修理、移动、改进、搬运、调换或拆毁活动都必须先从建筑主管官员那里获得每个房屋的单独建筑执照后，才能进行建筑活动。 ; 行政许可－－行政机关根据个人、组织的申请，依法准许个人、组织从事某种活动的行政行为。　 建筑许可－－是指建设行政主管部门或者其他有关行政主管部门准许、变更和终止公民、法人和其他组织从事建筑活动的具体行政行为。 　　;《建筑法》规定的建筑许可：; 施工许可;(1)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，