论商品房预售买受人权益的法律保护.docVIP

毕 业 论 文 题目:论商品房预售中买受人权益的法律保护 院（系）： 专业年级: 姓 名: 学 号: 指导教师: 年 月 日 内容摘要 近年来随着经济的迅速发展，房地产交易市场的繁荣，预售成为我国房地产交易的一种重要形式。但由于市场体系不完善，商品房预售交易中违规、违法现象和买卖纠纷层出不穷。商品房预售制度逐渐开始遭受质疑。本文通过对我国商品房预售制度的由来、社会现状以及我国现行相关制度的优劣之处分析，认为贸然取消商品房预售制度并非保护买受人利益的合理方法，并就我国的商品房预售制度中存在的交易不公平、销售不规范等问题提出相应对策：（一）加强监管；（二）完善商品房预售信息公开制度；（三）从银行方面避免假按揭现象；（四）购房者应做好相应的辅助工作。 关键词：商品房预售 质疑 买受人 保护 Abstract With the rapid economic development in recent years, the prosperity of the real