智能小区招标1.docVIP

连云港融侨华府工程 能 工 招 标 人（章） 发 放 时 间 化 设 计 及招 标 文 件招标编号： 连云港融侨金辉置业有限公司 年 11 月 23 日 施智 2010 目 录 第一章 投标须知 前附表 一、 总则 二、 招标文件 三、 投标报价 四、 投标文件的编制 五、 投标文件的递交 六、 开标 七、 评标 八、 授予合同 第二章 合 同 一、 协议书格式 二、 通用条款 三、 专用条款 四、 附件1 承包人承揽工程项目一览表五、 附件2 发包人供应材料设备一览表六、 附件3 工程质量保修书 七、 附件4 承包人银行履约保函 八、 附件5 发包人支付担保银行保函 第三章 技术规范 第六章 投标文件格式 一、 投标函 1.投标函 2.法定代表人资格证明书 3.授权委托书 二、 工程量清单报价表 1.表2.1.1各专业工程预算及报价汇总表 2.表2.1.2 甲供材料清单 3.表2.1.3投标人自行采购主要材料清单 4.采用综合单价投标报价的有关说明 5.表2.1综合单价法报价汇总表 6.表2.2工程量清单报价表 7.表2.3设备清单及报价表 8.表2.4现场因素、施工技术措施及赶工措施费用报价表 9.表2.5材料清单及材料差价 三、 辅助资料表 1.表3.1项目经理简历表 表3.1.1投标人（企业）业绩表 2.表3.2主要施工管理人员表 3.表3.3主要施工机械设备表 4.表3.4项目拟分包情况表 5.表3.5劳动力计划表 6.表3.6施工方案或施工组织设计 7.表3.7计划开、竣工日期和施工进度表 8.表3.8临时设施布臵及临时用地表 2 第一章 投标须知 前附表 1 一、总 则 （一）工程概况 1、现场施工条件 (1)建设用地面积2； (2)场地拆迁及平整情况； (3)施工用水、电； (4)有关勘探资料； (5)其它。 2、工程资金来源及落实情况___ 3、此次的智能招标范围为连云港久和国际新城一期规划范围共计约652户，今后将扩大到5000户左右住宅，各投标单位需确保各自拟采用的智能系统设备具备足够的不小于6000户（1000000平方米园区（含商业建筑））的容量。 （二）投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 二、招 标 文 件 （三）招标文件的组成 1、 招标文件包括 2、 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。 3、 本招标文件的实质性要求和条件： ? 提供投标保证金5万元整 ? 严禁施工分包 ? 与土建施工进度同步 （四）招标文件的澄清 1 2 （1）投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后______日标 报 价 （六）投标报价 1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围3 (2) 综合单价法：分部分项工程量的单位为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。 4、可选用的工程预算、费用定额和政策性文件 等） 5、久和国际新城小区智能化方案设计要点： 总体要求：整个久和国际新城占地800亩，分四个相对完整的独立片区，要求整个国际新城设一个总中心，四个小中心。小中心不设屏幕墙，面积控制在40平方米以一户一个煤气报警。 一层每户配臵: 一个红外报警，每樘窗配窗磁，一个红外幕帘，一个天然气报警。 主机（即可视对讲主机）应预留足够的容量，（ 2个门磁，3个窗磁,3个红外，3个幕帘，1个煤气报警，2个火灾报警，2个紧急求助按钮） 系统应具备分防区撤防布防功能。 家庭发生报警时,家庭主机显示屏上应能汉字显示报警的区域及性质。 同时通过系统报警总线传至物业管理中心报警主机,中心主机应能播放报警语音提示,汉 4 字显示何种报警,何处报警，家庭主人联系方式，撤防布防状态等信息都需在管理中心机上有显示，管理中心计算机应能连续记录上述信息，并保存至少两个月。 （二） 可视对讲系统 与家庭三防系统统一设计。 ★ 在小区西边及南边两主出入口设一可视管理分机，这样非小区住户来访进入小区大 门时，保安人员可通过小区对讲系统与住户确认后方可允许进入。 ★ 每户的对讲机为黑白可视对讲，并且具备物业信息发布显示功能。 ★ 系统为联网型结构，能实现住户与管理处,住户与门口机之间的对讲功能,门口机 需有防拆装臵，有人破坏时，管理主机将报警。管理机可以任意选取并观看某门口机传输过来的访客