LEED认证与绿色建筑星级评价标识简介_柏慕咨询.pdf

LEED 认证与绿色建筑星级评价标识 流程简介 上海柏慕工程咨询有限公司 2009 年 11 月 25 日 上海柏慕工程咨询有限公司 1．各国绿色建筑评价体系简介 全球气候环境正在逐步恶化，严重威胁着人类的生存，各国政府联手签订《联 合国气候变化框架公约 》、《京都议定书》等环境保护公约，同时相继开发了适 应不同国家特点的绿色建筑评估体系，如美国 LEED 标准、英国 BREEAM 标准、 日本CASBEE 标准、澳大利亚 NABERS 标准、香港 HK-BEAM 标准、中国绿色 建筑评价标准等等，指导全球绿色建筑的设计工作。 绿色建筑，是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、 节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间， 与自然和谐共生的建筑。绿色建筑评价标准通过定量地描述绿色建筑节地、节能、 节水、节材及室内环境品质等指标，使绿色建筑的概念具有切实的可操作性。获 得绿色建筑评价认证的项目为使用者提供健康、舒适的空间，降低对环境的影响， 同时具有明显的示范效应。 世界各地的绿色建筑评估体系，比较知名的是美国的 LEED 、英国的 BREEAM 、日本的 CASBEE 和中国的绿色建筑评价标准。美国的 LEED 是世界 上推广程度最好、最有影响力的绿色建筑评估体系，在世界范围内超过 20000 个 项目在按 LEED 标准进行设计，在中国有 200 多个项目在申请 LEED 认证。英国 的BREEAM 评价标准是世界上最早的系统化的绿色建筑评估体系，但目前它在 中国的影响力远远不如LEED 。 上海市真北路 988 号创邑金沙谷 2 号 326 室 200333 第 1 页共 5 页 电话：021传真：021 上海柏慕工程咨询有限公司 2 ．LEED 绿色建筑评价体系及申请流程 LEED （Leadership in Energy Environmental Design ）绿色建筑评价体系， 通常称为能源与环境设计先锋奖，是美国绿色建筑委员会（U.S. Green Building Council, 简称 USGBC ）于 1998 年推出的绿色建筑评价体系。经过不断完善与升 级，目前已经发展成下设针对新建筑（LEED-NC ）、既有建筑（LEED-EB ）、商 业建筑室内环境（LEED-CI ）、建筑主体和外壳（LEED-CS ）、住宅（LEED-Homes ）、 学校（LEED-School ）、零售店（LEED-Retail ）、医疗（LEED-Healthcare ）以及 社区开发（LEED-ND ）等数个分支评估体系。 LEED 涵盖可持续场址、节省水资源、能源与大气、材料与资源、室内环境 质量五个方面，对绿色建筑进行综合的评估。根据评估结果得分情况，分别授予 认证级、银级、金级、白金级四个认证级别。LEED 评价系统内容透明，涵盖面 广，可应用于不同国家、不同地理区域及不同建筑类型，同时又可具体反映建筑 的可持续性，因而LEED 是目前在两者之间取得平衡的最有效的评估系统。 截至 2009 年 9 月，全世界共有 25611 个项目注册申请 LEED 认证，其中 3855 个项目已经获得正式认证。LEED 事实上已经成为世界上标准体系最完善、最具 有影响力的绿色建筑评价体系。 在中国，截至 2009 年 10 月，共有 212 个项目注册申请 LEED 认证，其中 43 个项目已经获得正式认证，并且这一数字还在不断增长。 2.1 申请流程 LEED 认证授予机构为美国绿色建筑委员会（USGBC ）下属绿色建筑认证 机构（Green Building Certification Institute，简称 GBCI ）。申请LEED 认证的项 目在GBCI 的网站进行注册，并通过 LEED Online 在线提交认证资料文件，GBCI 审核通过后给予相应的认证评级并颁发证书及认证牌匾。 上海市真北路 988 号创邑金沙谷 2 号 326 室 200333 第 2 页共 5 页 电话：021传真：021 上海柏慕工程咨询有限公司