东城花园##楼地下车库施工组织设计.doc

东城花园一线职工住房项目1#、10#楼地下车库施工组织设计 1、1.1 编制目的 本施工组织设计是对本工程施工的总体构思和部署，是一部对工程质量、工期、安全及文明施工等方面进行程序化管理的纲领性文件，对我本工程的施工过程管理具有指导性。我们将遵循国家规范、规程、标准和我公司的质量体系文件，在图纸会审之后，按照施工策划设计所确定的原则，编制详细的项目质量计划和施工作业指导书，用以保障和指导工程的施工和管理，以确保优质、高效、安全、文明地完成建设任务。 1.2 编制依据 1、 11）《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008 12）《屋面工程技术规范》GB 50345-2004 7.质量检验评定标准 1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2）《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87 3）《预制混凝土构件质量检验评定标准》GBJ321-90 4）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 5）《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000 8. 建设方对本工程工期、质量等要求 9. ISO9001及质量管理体系标准GB/T19000-2000 10. 国家、地方有关法律、法规及有关行业规定等 1.3编制范围 施工图所包含、合同范围内的全部工程内容。 1.4编制原则 1、根据合同文件工期要求，抓住关键，全面合理的安排施工人员、机械设备及施工进度计划，搞好工序衔接达到均衡生产，在确保工程质量、安全文明生产的前提下保证工期目标，力争缩短工期。 2、根据施工图纸、设计文件，以及本工程的技术特点和重点，科学合理的配置资源，充分应用先进的科学技术、施工方法、施工工艺和施工设备，做到机械化施工和标准化作业。 3、强化质量管理，加强质量预控，做到过程完全受控，并满足本工程质量创优规划，保证质量目标合格。力争体现充分准备、超前安排，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，在保证质量、安全目标的前提下，确保项目总目标的实现。 4、积极配合业主的工程协调工作，充分利用有限的空间和时间，严格落实安全文明施工制度；强化环境保护和职业健康安全管理，以人为本、诚信守法，文明施工，确保满足工程需求。保证工程质量，以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的要求。 5、强化内部控制，以标准化管理为基础，现代化科技为手段，合理策划，抓住施工重点，采取有效措施，确保提前竣工并交付使用；创新管理，节能降耗，控制工程成本。 2、工程概况 本工程（1#、10#楼和地下车库）由户县住房保障中心开发建设，工程地点位于陕西西安户县渼陂路以南，许滨路以东，为高层住宅楼。1#、10#楼工程为钢筋混凝土剪力墙结构，地下1层、地上32层。地下车库为钢筋混凝土框架结构，地下一层。总建筑面积58769.6m2。 本工程主楼采用筏板基础，±0.00标高相当于黄海高程411.2米，建筑物高度均为95.85米、92.25米 。建筑场地类别二B类。抗震设防类别丙类，抗震等级2级，抗震设防烈度为8度。 2．1工程总体简介 序号 项目 内 容 1 工程名称 户县东城花园保障性住房项目一线职工住房1#、10#楼工程 2 工程地址 西安户县渼陂路以南，许滨路以东 3 建设单位 陕西秦源房地产开发有限公司 4 设计单位 西安市建筑设计研究院 5 监理单位 陕西信远建设项目管理建团有限公司 6 勘察单位 西安中勘工程有限公司 7 质量监督 户县城郊一线工作人员住房项目监督委员会 8 总承包单位 陕西建工集团机械施工有限公司 9 施工单位 陕西建工集团机械施工有限公司 10 合同工期 500日历天 11 质量目标 合格 2．2建筑设计概况 建筑面积 1#楼 27120.91m 地上 面积 26295.99 m 地下 面积 824.92 m 10#楼 14315.19m 地上 面积 13888.24 m 地下 面积 426.95 m 地下车库 17333.5 m 总层数 1#、10#楼33层，车库地下一层 设计使用年限 50年 建筑用途 地下室为丙2类物品储藏间；地上普通住宅，一二层为商业服务网点 建筑耐火 等级 地上一级，地下一级 屋面防水 等级 Ⅱ级 建筑结构