家家景园二期标段施工组织设计.doc

编制依据 1、国家、安徽省、合肥市有关建设工程规范、规定和标准（含标准图集）。 2、凤凰城*家家景园二期工程教学楼全套施工图。 3、凤凰城*家家景园二期工程文件及答疑。 4、安徽广厦建筑（集团）公司《质量手册》GSZT/SC-2003 5、安徽广厦建筑（集团）公司《程序文件》GSZT/CX-2003 6、安徽广厦建筑（集团）公司《工程质量、安全、生产技术、文明施工、材料、档案管理办法》等有关管理文件。 第二章、工程概况 凤凰城*家家景园二期工程位于合肥市潜山路，我第八项目承建教学楼，建设单位安徽万基置业有限公司，本工程抗震设计裂度为七度。 本工程框架结构四层，总建筑面积为5200平方米。计划工期为200天。结构形式为多层框架结构，基础为独立柱基础。砼强度：垫层 C10，基础为C25，一层柱为C30，其余梁板柱为C25。其他现浇构件为C20。填空墙用M5混合砂浆砌筑，±0.30以下用Mu10实心砖墙M5水泥砂浆砌筑。 2、具体建筑做法： 外装饰：本工程窗台、窗楞有较多线条，墙面外装修为水泥砂浆抹灰，大面为外墙乳胶漆面层，部分为面砖墙裙。由于本工程装饰要求较高，具体施工时须会同设计人员与甲方共同商定后方可施工。 2)、内装修：墙面卫生间做12厚1：3水泥砂浆（5%防水剂），表面拉毛其它未注明做15厚1：1：6水泥石灰砂浆底，表面压光。楼梯间16厚1：1：6水泥石灰砂浆抹光，批腻子二遍，白色106涂料。 地面：卫生间楼地面比相邻楼地面低30，0.5%坡向地漏。卫生间四周120高素砼反梁。楼梯间做见皖93J301，其余采用水泥砂浆楼地面。 门窗：门为木门，窗为墨绿铝合金窗。 油漆：外露铁件除注明外用红丹打底，罩面刷奶油调和漆二度外墙变形缝铁皮与相邻墙面同色油漆。 屋面：采用保温层为水泥蛭石（最薄处60）防水层高聚物改性沥青防水卷材（2层2厚）。 3、现场环境 该工程位于合肥潜山路，交通方便。施工供电、供水已到现场，现场供电、供水和排水情况根据业主提供的地点布置。 4、气象条件： 根据合肥地区气象资料统计，合肥市平均年降水量为1400mm，日最大降水量为600mm，最高温度为39℃，最低温度为零下15℃，最大积雪厚度为10cm，雨期集中在6-9月份，冬季月平均温度低于5℃的月份是12月，1月，2月。冬季施工一般从11月下旬开始，次年3月上旬结束。 第三章、质量方针及目标 (一)、企业质量方针：以 人 为 本，质 量 第 一 信 守 承 诺，服 务 一 流。 （二）、企业质量目标：单位工程一次交验合格率100％，工程质量验收评价“好”不低于60%，回访保修履约率100%。 第四章、施工布署 施工布署是整个施工成败的关键，我项目部将按照ISO9002国际标准，严格执行《质量保证手册》及《质量体系程序文件》的各项要求，结合本工程实际，从组织机构、人员配备、物资设备供应，施工流程及施工工艺等各方面对本工程进行综合部署。 (一)、施工组织 1、管理层组织：本工程将严格按项目法组织施工，由具有丰富施工经验和较强的综合协调能力且从事过类似工程施工的专业人员组成强有力的项目班子，实行项目经理负责制。 工程项目经理及项目班子成员： 序号 职 务 姓 名 1 项目经理 崔礼先 2 项目副经理 汪显福 3 施工负责人 秦正华 4 技术负责人 汪显福 5 施工员 刘国仁 6 资料员 方庆臣 7 预算员 朱义发 8 安全员 匡大伟 9 材料员 金家禄 10 水电负责人 丰荣春 11 仓库保管员 匡光明 12 机修 张云宏 13 财务负责人 汪敏 14 出纳 许玲珍 ⑵、技术质量小组 组长：周本武 成员：王成彬、耿为权、罗红艳 ⑶、安全文明施工小组 组长：王成彬 成员：耿为权、耿仁满、周本武 2、劳动力组织 根据本工程结构的规模及工期要求，劳动力用量安排200人左右，并按照集团公司质量体系程序文件要求对劳务分承包方进行评审，从集团公司劳务分公司选择合格的劳务分承包方，保证这些人员的技术素质均胜任本工程施工。 3、物资设备供应组织 凡由施工单位负责采购的工程材料都必须按质量体系程序文件要选择合格的材料供应商及合格的材料进行采购，并严格材料验收程序；由发包方提供的材料，将严格按照顾客提供产品的程序文件进行验收，杜绝不合格材料和设备进入施工现场。 ⑵、机械设备由公司设备处供应，部分自给。 (二)、总体安排 本工程组织机械大开挖，计划总工期200天,其中:地下结构30天,主体70天,屋面、装饰、水电安装100天。因为本工程体量较大，工期较紧，应加大机械，周转材料、人员等资源的配备，确保按期交付使用。 （三）、主要施工流程