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建设工程监理（邀请） 招标文件 Bidding Documents 建设项目名称：富兴嘉城项目 招标工程名称: 富兴嘉城项目监理服务 招标文件编号：富兴嘉园[2013]第007号 招 标 单 位：益阳富兴置业发展有限公司 日 期： 2013.06.10 文件目录 第一章 投 标 邀 请 2 第二章 投标须知 3 （一）投标须知前附表 3 （二）、投标须知 4 A、说明 4 B、招标文件 5 C、投标文件的组成 6 D、投标文件的送达 7 E、开标、评标与定标 8 第三章 技术条款 10 一、施工监理规范 10 二、施工技术规范 10 三、施工图纸 10 四、监理服务的范围与内容 10 第四章 建设工程委托监理合同（格式） 13 第五章 附件:主要投标文件格式 22 第一部分 投标函部分 22 一、投 标 函(格式) 22 二、企业法人授权委托书(格式) 23 三、招标文件要求投标人提交的其他投标资料 24 表1投标人基本情况表(格式) 25 表2 投标人财务运营状况表(格式) 26 表3 企业近三年完成及正在实施的类似工程监理合同一览表 30 表4 拟派驻本工程的监理人员一览表 31 表5 拟派驻现场的监理人员简历表（含总监） 32 表6 投入本工程检测仪器、设备汇总表 33 第二部分 开标一览表 34 第三部分 投标文件技术部分 35 监理大纲(监理方案，另外装订) 35 第一章 投 标 邀 请 由富兴集团投资、益阳富兴置业发展有限公司在益阳市高新区开发建设的“富兴嘉城”项目，已在办理相关建设手续，为达到保证工程质量，缩短建设工期，提高投资效益的目的，现对该建设项目的工程监理进行有限竞争性招标，邀请并欢迎有资质、有实力的监理单位参加。 一、项目概况 1、工程名称：富兴嘉城工程监理服务 2、工程地点：益阳市高新区 3、工程用途：高层住宅、花园洋房、多层住宅及公建配套楼 4、建设规模：总建筑面积约：㎡结构形式：结构施工监理规范施工技术规范 1.监理服务范围 1.1工程监理范围：土建、装饰、水电安装、市政配套工程、室外管线工程、园林绿化工程等整个建设项目的施工监理及保修阶段监理，并包括工艺设备及工艺管线工程。 2.监理服务内容 2.1设计监理 2.1.1协助发包人组织对施工图纸的审查； 2.1.2协助发包人管理与设计单位签订的合同、协议，督促设计单位按监理合同和协议要求及时供应合格的设计文件材料； 2.1.3熟悉设计文件材料内容，检查设计文件材料(包括：设计说明、施工措施、技术要求、操作规程、设计修改通知等)是否符合原审批意见，以及是否符合勘测设计合同规定； 2.1.4协助发包人核查设计文件材料和各项设计变更，提出意见与优化建议； 2.1.5其他相关业务。 2.2施工监理 2.2.1协助发包人编写施工招标文件材料。 2.2.2协助发包人落实必须提供的施工条件，检查第三方开工准备工作。 2.2.3协助发包人审核第三方提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业指导书、临建工程设计以及使用的主要材料的质量、用量等。 2.2.4督促施工单位建立健全各项施工管理制度，并监督其实施。 2.2.5组织施工图会审；。 2.2.6工程进度控制：协助发包人编制工程控制性进度计划，提出工程控制性进度目标，并以此为基础审查批准第三方提出的施工实施进度计划，检查其实施情况；督促第三方采取切实措施实现监理合同目标要求，当实施进度发生较大偏差时，及时向发包人提出调整控制性进度计划的建议意见并在发包人批准后调整。 2.2.7施工质量控制：审查第三方的质量保证体系和措施，核实质量文件材料。依据工程建设监理合同文件材料、设计文件材料、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行检查、签证和施工质量评价；重要程序要督促施工单位制定预控措施并监督实施，对施工中出现的威胁安全或影响质量的重大问题，及时提出“暂缓施工”通知，并制定处理措施；协助发包人组织质量事故调查、分类评定质量事故等级、审批质量事故处理措施。为了实现本工程项目施工质量要求达到工程质量合格标准，根据合同所规定的工程监理项目，监理人应作好施工过程中重点工序的旁站监理工作，以保证工程质量始终处于受控状态。 2.2.8施工安全监督：审查施工安全措施、劳动防护和环境保护措施及汛期防洪渡汛措施等，并负责检查、督促落实执行；参加重大安全事故调查并提出处理意见；协助发包人做好现场施工平面管理，监督检查安全文明施工，书面提出存在问题及整改意见。 2.2.9协助发包人组织召开工程调度协调会，做好监理合同授权范围内的参建各方协调工作，.监理人应向发包人提供的信息文件材料 3.1定期信息文件