胶州湾产业新区手续流程收费.docxVIP

手续流程、收费  2011年04月18日    一、企业注册 (一)企业设立流程 办理企业名称登记→ 编制可行性研究报告→报送合同、可行性研究报告、章程(外商独资仅报章程)→申办批准证书→申办营业执照→申办企业代码→刻公章→企业外汇登记→银行开户 (二)办理企业所需材料 1) 可行性研究报告 2) 章程 3) 营业执照复印件以及翻译件(个人投资的提交身份证明) 4) 银行资信证明以及翻译件(个人投资需要出具个人存款证明) 5) 总经理简历、委派书、身份证复印件 6) 董事会成员名单、简历、委派书、身份证复印件以及法人代表照片两张 7) 委托书 8) 中国驻外使馆或领事馆的认证原件两份 9) 投资者所在地公证处公证原件两份 10) 从青岛工商局网站上下载的工商登记申请材料 11) 经营场所证明 (三)企业成立手续以及费用 (一)企业设立 项目收费标准名称登记50元批准证书620元(免交)营业执照注册资本额1000万人民币以下万分之八超过1000万元超过部分按万分之四超过10000万元超过部分不收取企业代码148元税务登记30元 (二)项目规划、建设 序号流程收费标准政策优惠收费单位1挂牌出让确认书土地局2立项申请发改局3环保审批环保局4规划设计方案批准规划局5建设用地规划许可证(黄证)0.68元/平方米(按厂区用地面积计算)减半征收(减免5%)6建设工程规划许可证(绿证)生产性设施0.9元/平方米，非生产性设施1.17元/平方米(按建筑面积计算)减半征收(减免5%)7工程招投标 “一次性缴齐工程相关费用”基础设施配套费： 公建项目、开发项目179元/平方米；工业项目69元/平方米(生产设施单层高度在8米以上免缴；非生产性设施全缴)。对城市规划范围内高层建筑全部免除基础设施配套费等行政性收费(供水、供热、??气除外)建设局7工程招投标 “一次性缴齐工程相关费用”养老保障金：工程造价的2.6%建设局墙体节能费： 10元/平方米(按建筑面积计算)交易服务费：工程造价的千分之一点四(招标方和施工方各付一半)公共资源交易中心工程定额测定费：工程造价的千分之零点九(乙方交)免交建设局人防费：非生产性设施25元/平方米；基础开挖超过3米或10层以上(含10层)，按首层建筑面积乘2000元缴纳。工程质量监督：工程造价的千分之零点七免交安全防护和文明施工费：按工程造价的3.55%缴纳8施工图设计审查费勘察、设计收费的8%8开工放线2594.32元/单体规划局测图费0.3元/平方米(按占地面积计算)9开工前查验灰线10联合验收自动消防设施检测费： 根据不同的使用性质征收公安局用电设施检测费： 1.5元/平方米(按建筑面积计算)培训费: 1200-3690元/人工程竣工验收费: 1.1元/平方米(按建筑面积计算)气象局规划验收 规划竣工验收合格证规划局建设备案：建设工程竣工备案建设局11房屋产权证测绘费： 住宅：1.36元/平方米 非住宅：2.04元/平方米 综合楼：2.72元/平方米房产局登记费和工本费：90-810元(三)项目启动后主要税、费 序号流程收费标准政策优惠收费单位1土地使用税一级土地： 占地面积×6元/m2/年 建制镇、工矿区： 占地面积×2.4元/m2/年地税局2耕地占用税占地面积×30元/m2 (一次性缴纳)3房产税房产原值的70%×1.2%(税率)4水土保持设施补偿费占地面积×2元/m2 (一次性缴纳)水利局5河道工程维护管理费规模以上工业企业(产值500万元以上)年销售收入×1‰ 规模以下工业企业(产值500万元以下)年销售收入×0.5‰注：以上收费数额及优惠政策以更新版为准。 二、土地手续 流程: 政府收回纳入储备→土地招、拍、挂→办??土地出让手续 三、环保手续 (一)流程 环保申报→环保报批验收 (二)所需材料 1、申报阶段：建设项目环境影响审批申报表：①土地证、土地预审或者证明复印件，城建部门的规划证、选址意见书复印件或租赁合同②建设项目环境影响申报表③项目位置图和平面图④企业名称预先核准通知书或营业执照复印件⑤项目可行性研究报告或项目建设书(重点说明生产工艺、规模、排放污染物种类、浓度，排污环节及防治措施)⑥有立项批文的须提供立项批文⑦代理人的授