质量通病实施监理细则.docVIP

B13 长兴秀江南一期 工程 监理实施细则 （“质量通病控制”实施） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 　　　　　 日期：　　　　　　　　　　　 　　 江苏省建设厅监制 江苏省工程建设标准 《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J 16-2005） 监 理 细 则 为了确保工程主体结构施工质量和其使用功能，结合本工程的特点，经研讨，特制定本细则。 一、工程质量控制的原则和依据： （一）原则 坚持“预防为主”的原则； 坚持“在确保质量的前提下抓进度”的原则； 坚持“上道工序不经检查验收合格不准进行下道工序施工”的原则；  4. 坚持“分区段流水作业，分区段验收”的原则。 （二）本细则依据 建筑法（主席令）和建设工程质量管理条例（国务院令） 房屋建筑工程建设标准强制性条文（简装本） 其他有关国家和地方建筑法律法规 江苏省工程建设标准《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J 16-2005） 二、工程特点： 本工程位于江阴市土镇沪宁高速公路南（恐龙圆东侧），一期：1-1栋1-13栋2-1栋-2-2栋4-1栋-4-3栋集中车库会所室外道路绿化景观。主要使用功能为住宅，地下一层地上层；建筑面积约万m2。 施工单位提出分项工程验收申报表 设备监理工程师 质量监理工程师 整 验 收 签 字 验 收 签 字 改 重要、复杂部位会同甲方、设计院现场检查验收 不合格 合 格 施工单位报砼开拌报告（配合比、原材料检验 报告、实验室检验、试配等资料） 整 材料监理工程师审核、中心实验室抽检 改  不合格 合 格 总监理工程师（或指定监理工程师）签砼开拌报告   各区段分项工程完成  施工单位填写分部（隐蔽）工程验收记录报签  监理工程师汇总分项(隐蔽)工程验收验收单，并将其编号 整 填入分部工程验收记录中。现场检查、施工单位资料检查 改  不合格  合 格 甲方、设计院、监理签证分部工程质量评定等级  六、监理工作方法及措施  认真熟悉图纸,对设计上在质量通病控制方面欠缺,联系建设单位、施工单位与设计方，进行修正。 施工中，材料进场及重要工序必须向监理部报验，经监理检查验收合格后方可进行下一道工序的施工，严格把关，满足《控制标准》的要求。主要内容为： 6.1 墙体裂缝防治 6.1.1 砌筑砂浆采用中粗砂，进场砂进行见证取样，检测合格后方可使用； 6.1.2 对进场的砖及砌块进行见证取样送检，使用前进行浇水湿润，不合格的砌块不得使用； 6.1.3 填充墙砌至梁、板底时，留一定空隙，砌筑完并间隔15天后，补砌挤紧，双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实，监理做好记录，随时检查； 6.1.4砌体结构坡屋顶卧梁下的砌体砌成踏步形，观察检查； 6.1.5 砌体结构砌筑完成后最少在30d后抹灰，宜60d后，监理做好记录检查； 6.1.6 框架柱间填充墙拉结筋放置应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝，用尺丈量拉结筋位置； 5.2 钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治 6.2.1 本工程采用商品混凝土施工，监理将严格控制商品