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【货物类】 深圳市前海联合物业服务有限公司 五金水电材料采购项目 招 标 文 件 招标人：深圳市前海联合物业服务有限公司 二〇一七年四月 目 录 第一篇致投标人 1 第二篇投标须知 2 第1章投标须知前附表 2 第2章项目需求 3 一、项目背景 5 二、货物清单 5 三、具体技术要求 14 四、商务要求 15 第3章投标人须知 16 一、投标人资质要求 16 二、评标原则 16 三、本项目时间安排 16 四、合同主要条款 17 五、废标的规定 17 六、标书的要求 17 七、投标保证金 18 八、关于开标，定标的有关规定 19 九、中标通知书 20 十、合同的签订 21 十一、其他投标须知事项 21 第4章开标、招标小组及评标 24 第三篇投标书格式 29 第四篇合同文本 43 第一篇 致投标人 本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标项目的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了项目的内容、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。 取得本招标文件的正式投标人，如不递交投标文件，应于取得招标文件2天内书面通知招标人。 招标人(盖章)： 招标单位地址：深圳市前海合作区前湾一路9号办公楼 邮政编码： 传真： 联系人：吴奇浩、陈文颖 联系电话：0755 0755日期： 2017 年 4 月 25 日第二篇 投标须知 投标须知前附表 项目类型 服务 采购方式 公开招标 货币类型 人民币 项目总控制价 不超过12万 投标保证金 投标保证金为人民币5000元整；投标保证金应在投标有效期截止日后三十（30）天内保持有效。 评标方法 综合评分法 定标方法 自定法 中标供应商数量 1家中标供应商 投标人的替代方案 不允许 投标有效期 30天 履约担保金额 以双方订立合同所规定的金额为准，向采购单位缴纳。 投标文件份数 一正二副（附电子光盘） 投标文件初审表 资格性检查表 1 投标人不具备招标资质要求，或未提交相应资格证明材料(详见招标公告投标人资质要求，其中未列示的资质要求不得导致废标)。 2 投标人不具备国家有关法律规定的有关资质的 3 投标截止时间前投标人未按“投标须知前附表”的要求提交投标保证金或金额不足的 符合性检查表 1 将一个包中的内容拆开投标 2 投标文件及开标一览表未按规定密封、签字、盖章 3 招标文件未规定允许有替代方案时，对同一项目投标时，同时提供两套或两套以上的投标方案 4 投标总价高于财政预算限额 5 同一项目出现两个及以上报价，按规定又无法确定哪个是有效报价 6 投标人的报价低于其成本，且不能做出合理说明 7 投标文件载明的招标项目完成或服务期限不满足招标文件规定的 8 所投产品、工程、服务在质量、技术、方案等方面没有实质性满足招标文件要求（是否实质性满足招标文件要求，由评标委员会来做出评判） 9 未按招标文件附件所提供的样式和要求完整填写投标文件的，以及未按招标文件要求详细填报材料、品牌、型号的 10 《技术规格偏离表》或《商务条款偏离表》未按《承诺函》所述填写，经评审小组认定存在不明或不实的 11 投标报价有严重缺漏项目 12 法律、法规规定的其他情形 第2章项目需求 重点提示： 1.关于营业执照的说明 由于新版营业执照无法体现营业范围或注册资金，如已更换新版营业执照，投标人须提供商事主体临时信用信息平台（/）或相关市场监督管理部门网站中相关备案情况（须体现评审内容）截图加盖公章。 2.允许采购进口产品（如需要的话） 本项目允许采购进口产品，但不排斥国内产品参与竞争。且在进口产品中，优先采购向我国企业转让技术，与我国企业签订消化吸收再创新方案的供应商的进口产品。 3、政策导向 3.1按照《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、《财政部、环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）、《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施自主创新战略建设国家创新型城市的决定有关配套政策文件的通知》(深府办[2006]60号) 、《中共深圳市委、深圳市人民政府关于全面推进循环经济发展的决定》（深发〔2006〕9号）等的要求，以下产品列入政府优先采购清单，我市政府采购组织实施中，在技术、服务等指标满足采购需求的前提下，优先采购以下清单范围内产品： 3.1.1财政部、国家发展和改革委员会制定的《节能产品政府采购清单》，财政部、环境保护部制定的《环境标志产品政府采购清单》中列示的企业及产品，详见中国政府采购网（/）首页。