第十一章 不动产登记影响显现 部分城市大降价抛售房产.docxVIP

不动产登记影响显现 部分城市大降价抛售房产作者:聚丰集团来源：不动产登记暂行条例》本月开始实施。华商报记者发现，受此政策影响，西安一些持有多套房屋的业主已经开始谋求低价卖房，这些房源主要以单位团购房居多。近期，西安二手房的挂牌量也因此呈现上涨趋势。业内认为，未来随着不动产登记的进一步深入以及征收房产税的预期，可能会有更多商品房房源进入二手房市场，对房价会造成一定的影响。调查1区域：西安市南三环外电子正街附近楼盘名称：联盟新城机关团购房砸低小区房价 每平方米比售楼部便宜超千元“我们小区有很多房子是单位内部团购的。”2月27日，在位于南三环外电子正街附近的联盟新城，业主刘女士告诉华商报记者，这些团购房是在2010、2011年买的，价格很低，一平方米只有3000多元。因为距离工作单位比较远，再加上今后要不动产登记，说不定还要收房产税，而且这些业主都不在小区住，所以愿意以低于市价把房子转手。华商报记者了解到，联盟新城分两批交房，时间分别为2013年12月和2014年4月，小区总共有2800余户，目前大约有300多户业主入住，入住率不足15%。从实地走访来看，小区内生活的业主、停放的车辆都不多，不少房子看不到装修和入住的痕迹，有的窗户上更是落了一层厚厚的灰。在该项目售楼部，华商报记者以购房者身份询价。“对外销售的价格在6500元/㎡左右，如果你想买更名房源，就能便宜得多。”置业顾问在引导看房