车位、房屋出租协议样本汇编.docx

车位出租协议???出租方(甲方)：??????????????身份证号：??????????????????????????承租方(乙方)：??????????????身份证号：???????????????????????????甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：?一、甲方向乙方出租?XX市XX小区?????地下停车位，车位号码是????????号。?二、租期期限及车位租金：自????????年???月???日至????????年???月???日止，租金合计人民币??????元（大写：????????）。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。?三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。?四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。?六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。?七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。?八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。?九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。?十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。??甲?方（签字）：??????????????????????乙?方（签字）：??电?话：??????????????????????????????电?话：??日期：???年??月??日???????????????????日期：???年??月??日地下停车位租赁合同?甲方:???????，身份证号码：???????????????????????????乙方：??????，身份证号码：???????????????????????????甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。?第一条、本停车位位置?本停车位位于??市??小区（以下简称本小区）???????停车位（车位号码以开发商排序为准）。甲方应确保本停车位处于适租状态。?第二条、租赁期限?乙方租用本停车位期限为???年，自?????年??月??日起至??年??月???日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于????年???月??日前，将本停车位交予乙方使用。?第三条、本停车位的租赁费及物业管理费?1、车位租赁费?（1）金额?乙方租赁本停车位每????年应向甲方支付租赁费为人民币???????元（小写RMB??????元）。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。?（2）交付期限及方式?乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月1日前交付。?2、物业管理?（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担，承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。?（2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。?第四条、本停车位的使用?1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。?2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。?3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。?4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。??5、乙方应当按