足球场租赁协议(修改).doc

足球场租赁协议 （甲方）：海口世纪公园投资管理有限公司 （乙方）：海口市文化广电出版体育局 为确保海口市迎春足球赛暨乙级联赛的比赛顺利进行，双方本着互惠互利的原则，甲、乙双方愿意将世纪公园一足球场做为该赛比赛场地，就租赁场地事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场时间（或场数） 自2012年12月29日起至2013年1月13日止，每天租赁一个足球场4小时（每天两场球：14：00至18：00时或午19：00至21：00时，合计共22场球。具体见比赛安排表）。 管理费 管理费标准为：日场为500元/场，夜场600/场，合计人民币11800元；管理费支付方式为转帐，2013年1月13日支付清100%。由于乙方原因未在约定时间使用场地的，管理费不退，场地不另行补偿安排。 甲方权利义务 负责管理期间对场地的卫生、用电、营业时间等方面监督管理。 对乙方违反场地使用规定及协议约定的行为进行监督、教育、整顿、情节严重的可单方解除协议。 按约定为乙方提供场地及相关配套设施，保障乙方正常使用。 除另有明确的约定外，不得干涉乙方正常的场地活动。 如遇省、市政府或城建集团公司要求需要临时使用场地，甲方有权优先使用场地；同时甲方应提前两天通知乙方，并合理调整安排乙方使用时间。 如遇到大雨、暴雨、不可抵抗的自然灾害等，甲方有权停止场地的使用，另行安排乙方的使用时间。 乙方权利义务 有权监督甲方履行协议约定的各项义务。 应按照约定使用该场地，自觉遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。 应按期支付租金。 应爱护并合理使用球场内的各项设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。 不得将场地出租、转让、转借、出卖给第三方。 应按照甲方的要求提供有关资料。 乙方不得以任何形式进行广告宣传和商业性活动。 乙方使用场地期间的人身安全及财产安全，由乙方负责。 如乙方违反了上述的条款，甲方将扣除乙方的保证金。 协议的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议： 未按照约定的用途使用场地，经甲方两次警告后未改正的。 利用场地进行违法犯罪活动的。 在使用场地期间因乙方不文明行为被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 将场地擅自转租、转让、转借给第三方，或和其他租户交换场地的。 逾期10日未支付管理费的。 拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需要提前解除协议的，应提前30日通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续。 其他违约责任 甲方未按约定提供场地（免责条款及本协议第四条第5、6项约定的情形除外）或因设施故障致使乙方不能正常使用而又不及时修复的，应减收相应管理费或另行安排使用时间，乙方有权要求甲方继续履行或解除协议。 乙方未按照约定支付租金的，视为违约甲方将按照租金的20%收取乙方的违约金。 此协议从双方签字盖章之日起生效，上一份协议自动终止，此后的一切事宜以此协议为准。 免责条款 如因不可抗拒的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 争议解决方式 本协议项下放生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调节决绝，协商或调解不成的，可以向签约所在地人民法院起诉。 第九条 本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式2份，甲方1份，乙方1份。 第十条 双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。甲方单方制定的规章制度也作为本协议的附件，规章制度的内容与协议约定相冲突的，以本协议为准。 甲方代表 （签字盖章） 乙方代表（签字盖章） 签约日期： 年 月 日