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监理月报第9期1
安仁县芙蓉新城工程
监 理 月 报
第09期
2010年5月1日至5月31日
内容提要 1、工程概况 2、工程形象进度 3、工程质量 4、工程签证 5、工程支付款 6、安全生产与现场文明施工 7、设计变更情况 8、本月监理工作小结 9、下月监理工作重点
监理机构(章):湖南省益佳建设监理有限公司
编制人:胡章成、谢应兵
总监理工程师:周美丽
1、工程概况
1·1工程基本情况
工程名称 芙蓉新城 工程地点 安仁县城关镇莲子巷5号 建设单位 安仁县玉景房地产开发有限公司 常驻代表 周传发 设计单位 郴州市宇华专家建筑设计有限公司 设计负责人 胡 成 施工单位 郴州市长信建设工程有限公司 项目经理 梁光华 监理单位 湖南益佳建设监理有限公司 总 监 周美丽 合同开工期:2009年4月20日。合同竣工期:2010年4月19日 已开工建筑面积:1#、2#、3#、4#、10#栋为24684m2,其中1#-4#栋为6+1层,层高3m,建筑面积为24261m2;10#栋建筑面积为423 m2,总高度13.2m,均为框架结构,独立基础。抗震设防<6度,三类民用建筑。合同价为1#-4#栋均为590元/m2,10#栋为620元/m2。
1·2 本月气象:本月气温均>15℃以上;本月睛天13.5天,阴天10.5天,雨天7天。
1·3 本月施工项目:1#、2#、3#、4#、10#栋。
1·4 本月施工人员统计:①管理人员共13人,其中1~2#栋4人,3#栋3人,4#栋3人,10#栋2人,铁艺制作安装1人。②施工作业人员共167人,其中1#栋:窗扇制作、玻璃下料、安装3人,踏步贴石材2人,入户门安装2人,下水管安装2人,车库、杂房外墙拉毛、贴砖5人,车库内灰粉饰2人,北向车库地面回填、夯实、找平等5人,外墙漆1人,小计22人; 2#栋:木工8人,钢筋工3人,水电工1人,砼浇捣及砌体作业18人,内灰6人,外墙8人,铁艺3人,屋面粉老虎窗、构架等5人,1—2#栋东向门面外墙粉饰贴砖4人,架子工2人,材料看守工1人,小计59人;3#栋:外墙贴砖10人,内灰6人,泥付工砌屋面夹层,屋面找平做防水,盖瓦等共6人,外墙漆2人,铁艺除绣1人,水管安装1人,材料看守工1人,清理室内卫生杂工1人,外架整改1人,小计29人;4#栋:外墙拉毛、贴砖、粉阳台滴水线等12人,屋面夹层及构架粉饰盖瓦等共8人,内灰9人,铁艺栏杆安装4人,铝合金窗户制作、安装5人,水电2人,小计40人; 10#栋:泥付工浇屋面砼、砌墙等共6人,钢筋工1人,外架整改1人,水电预埋1人,内灰3人,屋面找平、做防水盖瓦粉天沟,老虎窗粉外墙等共5人,小计17人。(以上作业人员统计均以月平均日作业人数计算)。
2、工程进度完成情况(工程形象进度)
2·1 本月已完成情况:
①、1#栋:窗扇制作安装完成,入户门已安装,楼梯口雨蓬顶面瓦已贴,车库、杂房外墙砖已贴,北向车库、杂房地面已回填,夯实并找平,室内下水管安装基本完成,楼梯间踏步贴石材及踏步侧面粉饰已完成,提升机已拆除。②、2#栋:完成屋面梁板支模,钢筋绑扎、水电预埋、砼浇捣及主体封顶,砌体完成总量的90%,只有施工洞及吊篮口、架空层少量未完成,内灰已完成总量的50%,外墙冲筋、拉毛完成总量的20%,屋面防水已完成,老虎窗及天沟构架粉饰已完成总量的40%,阳台铁艺栏杆安装已完成总量的20%,屋面支模架拆除和材料已转运下地,1—2#栋东向门面外墙拉毛已完成,该处外墙砖粘贴已完成总量的30%,门面内楼梯踏步的支模、钢筋绑扎,砼浇捣及拆除等全完成,后浇带砼浇捣完成。
③、3#栋砌体全完成,内灰只有铁艺暂占用堆放材料的几间车库外,其余均完成,外墙贴砖完成总量的85%(只有架空层下面这部分外墙砖未贴砖),屋面防水、找平、盖瓦已完成,窗框及铁艺栏杆全安装,排水管完成总量的70%,外墙漆完成总量的80%,楼梯间踏步贴石材和外架拆除在月底刚开始。④、4#栋:外墙拉毛完成总量的80%,外墙贴砖完成总量的60%,窗框、阳台铁艺栏杆已安装到位,屋面构架、天沟粉饰、屋面盖瓦已完成,排水管安装已完成总量的20%。⑤、10#栋:完成屋面砼浇捣及主体封顶,屋面天沟、老虎窗粉饰,屋面找平、防水、盖瓦全完成,砌体全完成,内灰完成总量的40%,外墙完成总量的10%。
2·2 进度形象:(提前、按时、滞后)
按5月7日例会上各栋号所报计划,各栋进度均滞后。滞后原因:客观上本月每旬均下雨2天以上,再加上作业人员回家春插给施工进度带来一定的影响,主观上各栋号施工组织计划不周密,没有逐日详细安排及检查考核的力度不够,以包代管,有听任班组做到那算到那的现象存在。
3、工程质量
3·1本月质量验收情况:
①、对2#栋和10#栋斜屋面支模系
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