砌筑抹灰好.doc

广州市富桥机电有限公司厂房二、三工程 班组承包协议 （砌砖、抹灰工程） 工程名称： 广州市富桥机电有限公司厂房二、三工程 发包人： 广州市番禺区钟村天骏室内装饰工程部 承包人： 签定日期： 第一部分：合同协议书 发包人：广州市番禺区钟村天骏室内装饰工程部（甲方） 承包人： 　　　　　　　　　 （乙方） 依照建筑的法律、法规及其它有关法律、行政法规；遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 承包工程内容：砌砖、抹灰按设计图纸及施工规范全过程包验收等工作。 承包方式: 包工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、综合单价包干，无签证结算。 工程管理及质量标准： 乙方承包工程分项一次验收合格，质量验收标准按《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，工程质量必须达到合格或以上标准。 乙方在施工过程中必须执行施工的工艺流程，对达不到质量验收标准而造成材料返工、损失的由乙方按相应的各种材料单价赔偿给予甲方，返工的人工费乙方自负。 合理使用材料节约材料为原则，不得将大料作开小料使用，否则按该材料价值进行罚款。 班组完成每个分部分项工程必须进行自检，做好上下工序间的交接验收手续，做到工完场清，不留手尾（专业施工员进行验收交接时对口施工员与班组），专业施工员对该项工程达不到要求及质量不符合标准的，无条件进行返工，直到符合质量要求。 项目部施工员负责对建筑物主轴线和标高的控制放线，有需要时班组应无条件配合；次轴线由乙方人员放线控制，并配合施工员验收。 工程结算方式及支付款 按月实际完成总工作量的80%支付工程款，拆外排栅后付至90%，余款10%整体验收后三个月结算并支付完毕。 每月1-5日结算上月工作量（对上月完成的各分项工程，应由主管施工员及质量安全员共同组织验收合格后，签名确认才能发放工资），施工组与承包人核对当月工作量办理确认手续，于当月10日前报项目部，当月18日前支付相应的工程款。 承包人必须递交真实填写工人支付工资表，工资表内工人实名签名，并加盖手指模。 各项承包工程项目单价： 1、首先原砼壁墙凿干净，用水冲洗，煮胶水，用1：1水泥砂渗30%胶水拌和进行拉毛，批荡材料按1：2.5水泥砂浆，原浆压光，批荡厚度控制0.8－1.2cm左右，用喷水式养护三天，每天养护不得少于二次。 2、主体砌砖规定：砖砌筑前须淋水，控制砖的温度在10%－20%左右，砂浆的水灰比的Ｍ7.5，砌砖灰缝厚度控制0.8－1cm，垂直和水平吊线、挂线砌筑，灰浆达到一定的干温度时随手压（勾）砖缝，然后再用扫把清理砖墙面的灰渣，顶梁砖高度必须控制在18－20cm，每块顶梁砖切割60度，用高一级的灰浆砌筑挤压，顶梁砖砌筑时间控制大于10天以上方可砌筑。（顶梁砖具体做法“◣▼◢”砼块放置规定）加气砼砖综合单价23元/㎡。 3、墙、柱批荡拉毛要求按1点内容，顶梁砖、管线挂网、通线、打点、打栏，阳角做水泥砂浆护角在2米以内，批荡厚度控制在1.2－1.5cm 分二次批完，阴、阳角必须为90度，平面批用压尺找平、过面、磨板、灰匙压光完成后用喷水式养护三至四天，每天不得小于二次，综合单价13元/㎡（含门、窗边塞缝，二次批荡门、窗边）。 4、楼梯步级、挡水线、平台等水泥砂粘贴展开计算，综合单价 元/㎡，脚线粘贴 元/m（含清理、凿除基底层、块料开介、扫缝、介机自理）。 5、楼地面水泥砂浆批荡找平、清理、凿除基底层，用水养护一天，拉毛地面控制平水、通线、打点、控制1.8-2cm厚度,1:2.5水泥砂浆原浆压光，分格标准，养护三天 元/㎡。 6、外墙贴纸皮石砖块:清理、凿除基底层、整体墙面拉毛、挂网、打点、打栏、分模数，掺细砂及聚合物比例，扫防水浮液二遍、粘贴面砖压（勾）缝标准、清洗扫外墙砖（按验收标准）展开计算，批荡综合单价 元/㎡，无论大、小墙面、建筑物线条、梯屋、机房、构架等按综合单价计算，包括窗框外墙四周底浆未批荡部份墙及铝合金框水泥砂浆二次塞缝。（没有抹灰外墙其它部分，含贴砖综合单价38元/㎡） 7、综合单价内已考虑风险系数，无签证结算，材料垂直、水平、二次运输，工完场清等，全部装饰工程按优良标准规范验收（乙方负责随手工具、灰斗、宗扫、横扫自理）。 四、甲方与乙方共同承诺 甲方工作及责任： 甲方负责对乙方人员进场前“三级教育”，对工程安全质量、技 术、工期文明施工，管理规定交底，做到全面贯彻落实。 甲方对乙方人员购买工伤意外安全保险，但乙方人员必须遵守施工安全守则，发生安全事故视同情节严重，严格进