三建外墙施方案.doc

明发镇江锦绣银山C区15#、18#、19#楼 外墙面工程施工方案 建设单位： 镇江汉翔房地产有限公司 监理单位：南京海宁建设工程监理咨询有限公司 设计单位： 中国建筑西北设计研究院有限公司 施工单位： 江苏南通三建集团有限公司  一.编制依据 国家标准 序号 规范名称 编号 1 《工程测量规范》 GB50026-93 2 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 3 《建筑节能保温工程施工质量验收规程》 GB50411-2007 4 《民用建筑热工设计规范》 GB50176 5 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 6 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 地方标准 序号 规范名称 编号 1 《建筑用界面处理剂应用技术规程》 DJS／T01－40－98 2 《居住建筑节能保温工程施工质量验收规范》 DJS01－97－2005 3 《外墙外保温施工技术规程》 DJS／T01－38－2002 4 《外墙外保温聚合物砂浆质量检验标准》 DJS01－63－2002 5 《建筑内外墙用耐水腻子应用技术规程》 DJS／T01－－200《建筑内外墙涂料应用技术规范》 DJS/T01-42-99 7 《 DJS/126-2000 主要图集 序号 规范名称 编号 1 《建筑结构通用图集》 08JS1-1 2 《外墙外保温》 08JS2-9 二.工程概况 本工程建设地点位于镇江大港新区，银河路以南，赵声路以东，港中路以西，银环路以北，傍银山公园而建，交通便利。其建设用地面积为28286.3；占地面积为6275.7平方米；总建筑面积为82998.2平方米；地上总建筑面积64892.7平方米；地下建筑面积为17605.8平方米。规划为商业网点、住宅一体的建筑群。15#楼底层~二十六层为住宅，底层层高3.0m，标准层层高3.0m，建筑高度为78.15米。18#楼、19#楼为带一层商业裙房的二十七层住宅，底层包括店铺、消控室、物业管理用房，层高3米，二层为住宅和物业管理用房层高3.0米，三~二十七为住宅标准层层高2.95米，建筑高度为79.85米。 本工程保温层为60mm厚膨胀玻化微珠保温板，外墙为部分面砖和部分防水涂料。 三．施工程序 3.1主要流程段划分（裙房另外） 基层处理→弹控制线→安装角钢托架（正负零向上100mm开始安装，每二层一道托架）→抹粘贴砂浆 →粘贴玻化微珠保温板→安装锚固件 →抹界面砂浆→铺设复合耐碱玻纤网格布→抹抗裂砂浆→保温系统验收→饰面层施工 3.2弹控制线、挂基准线 ⑴ 从最高点排通线，每三层做一个节点，做到墙体垂直； ⑵ 根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出窗水平、垂直控制线等； ⑶ 在建筑外墙大角（阴阳角）及其它必要处挂垂直基准线，每个楼层 根据现场情况和技术要求，确定本保温体系的施工工序流程。保温板由下往上施工，抹面时由上到下施工。 （4） 结构墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，偏差不大于3mm（最大偏差不大于5mm），超差部分应进行剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。 施工流程图 3.3施工要点： ①——玻纤网格布；②——翻包网格布；③——密封材料； ④----洞口四角复合聚氨酯保温板； 窗洞处做法 ⑺ 门窗等洞口四角处应采用整块膨胀玻化微珠保温板切割成型，不得拼接，保温板的接缝距洞口四角距离应大于200mm。 ⑻ 窗洞口侧面采用20mm厚整块复合聚氨酯保温板粘贴，不得拼接。与窗框部位用建筑密封防水材料封堵。 ⑼ 均匀施加压力，并用橡皮锤轻轻敲打并揉搓，保证粘贴砂浆与保温板表面、基层表面充分接触； ⑽ 随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度，不符合要求时立即更正； ⑾ 贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的粘结砂浆； ⑿ 保温板间缝隙应控制在2mm以内，接缝处高差应控制在1mm以内； ⒀ 如果保温板接缝宽度超过2mm，应及时调整。 门窗洞口保温板排列图 3.5粘结砂浆配制：将外保温专用粘结砂浆干粉与水，按4：1比例配制，用电动搅