南岭安置房区施工组织设计.doc

青岛李沧区南岭社区改造安置房项目B区 施 工 组 织 设 计 批准： 审核： 编制： 青岛温泉建设集团有限公司 2013年03月 目 录 1、工程概况3 1.1工程性质和作用3 1.2建筑和结构特征3 1.3建设地点及环境特征3 1.4项目管理特点及总体要求4 2、施工部署 5 2.1项目管理目标5 2.2项目管理机构6 2.3项目计划安排8 2.4项目管理总体安排10 3、施工方案13 3.1测量控制及放线13 3.2基坑开挖及支护工程14 3.3基础及地下室工程14 3.4主体结构工程19 3.5脚手架工程23 3.6屋面工程23 3.7装饰工程27 3.8安装工程40 4、施工准备工作计划56 4.1施工技术准备56 4.2施工现场准备56 4.3施工队伍准备57 4.4施工物资准备58 4.5施工资金准备58 5、施工进度总计划59 5.1施工控制点计划59 5.2施工进度计划横道图60 6、施工资源计划61 6.1劳动力需求计划61 6.2主要材料及周转材料需求计划63 6.3施工机具需求计划64 6.4检验试验及测量设备需求计划66 7、施工总平面布置68 7.1施工总平面图及说明68 7.2施工总平面管理68 8、技术组织措施69 8.1保证进度目标措施69 8.2保证质量目标措施72 8.3保证安全目标措施79 8.4绿色与文明施工措施81 8.5季节施工措施93 9、项目信息管理102 10、交工资料汇编105 11、编制依据112 1 工程概况 1.1 工程性质和作用 青岛李沧区南岭社区改造安置房项目B区2#、4#、6#楼、商业及车库工程，其中2#、4#、6#楼为高层住宅，地下二层，商业为多层住宅，车库与主楼相连。工程以实际开工时间为准，总工期18个月。工程质量要求等级为合格，一次性通过验收。该工程由青岛中南世纪城房地产业投资有限公司投资建设。青岛市建筑设计研究院集团股份有限公司设计，山东新昌隆建设咨询有限公司监理，青岛温泉建设集团有限公司总承包施工。 1.2 建筑和结构特征 1.2.1工程总建筑面积84357m2，，高层建筑由主楼和车库组成，其中高层地上23层，地下二层，框剪结构，地下室底板采用筏板结构。本工程抗震设防类别为丙级，抗震设防烈度为六度，框架结构的抗震等级为二级。商业地上五层，地下一层，框架结构，独立柱基加防水底板。 1.2.2建筑等级：建筑工程安全等级为二级；建筑物设计使用年限为50年；建筑耐火一级。 1.3 建设地点及环境特征 1.3.1 本工程位于青岛市李沧区南岭村，分为A、B两个区块，本次设计为B区，位于规划五号线以西，规划三号线以东，南岭三路以北。场区内地层简单、层序清晰，自上而下为素填土、砂砾、粉质粘土、砂质粘性土、强风化花岗岩、中风化花岗岩。 1.3.2 青岛市属华北温带沿海湿润气候，受黄海调节影响，历年均气温12.3℃；春夏多东南风，秋冬多西北风，年平均风速2.8M/S，瞬时最大风速44.2M/S，平均侵袭或影响13次；年平均降雨量711.20MM，近百年最大降雨量1272.7MM，最小降雨量是247.7MM，多集中在6-9月份；年降雪量270MM，陆上水面蒸发量1398.9MM；季节性冻土深度500MM。 1.4 项目管理特点及总体要求 1.4.1 项目管理特点及总体要求 1工程量大，结构平、立面变化较大； 2合同工期紧，总工期为16个月；开工日期2013年5月1日，竣工日期2014年9月1日。 3施工现场狭小，夜间施工受限制、材料运输车辆通行困难； 4工程位于青岛市老李沧区居民区，工程紧邻民居； 5包括两个雨季施工，雨季施工措施需完善、有效。 结合上述特点，项目部必须科学管理、严密组织、精心施工，确保工程按期完成；确保建筑结构安全，并满足使用功能。 2 施工布署 2.1 项目管理目标 2.1.1 质量管理目标 达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中规定的优良标准，一次性验收合格。 2.1.2 工期目标，规定时间内完成合同约定的所有工作内容，总工期16个月。 2.1.3 安全管理目标 在整个施工过程中杜绝重大安全事故，轻伤事故频率控制在3‰以内，建立项目重大危险因素目标指标及管理方案，并采取可靠措施确保施工现场每位职工的安全与健康。 2.1.4 文明施工目标 按建设部《建设工程施工现场管理规定》、山东省及青岛市有关文明施工的管理规定布置整个施工现场，创建一流的施工现场，确保达到标准化工地的要求，争取达到山东省文明工地标准。 2.1.5 环境保护目标 建立项目重大环境因素目标指标及管理方案，强化全体施工人员的环保意识，最大限度的减少