(一)物权的变动.ppt

本人信息 姓名：龙著华 邮箱：gwzhuhual@163.com 办公室：院系楼408室 电话 英国学者约翰?洛克有句名言：“没有个人物权的地方，就没有公正。” 西方国家有一句格言，对私人住宅，“风可进，雨可进，国王不可进”。 民法分论之一：物权法 第一讲 物权法总论 第二讲 所 有 权 第三讲 共 有 第四讲 用益物权 第五讲 担保物权 第一讲 物权法总论 重点问题 物权的概念及特征 物权的效力 物权的变动 物权法的基本原则 物权的民法保护 一、物权的概念与特征 （一）物权的界定 ——指权利人直接支配特定物并排除他人干涉的权利。 支配性 排他性 特定性 （二）物权的特征 1、主体 2、客体 3、内容 4、在权利设定上的区别 5、在期限上的区别 6、效力上的区别 7、在保护方法上的区别 二、物权的种类 （一）民法学上的分类 1、完全物权与限制物权2、动产物权和不动产物权 3、自物权与他物权 4、无期物权与有期物权 5、法律物权与事实物权  （二）民法上的分类 1、所有权 2、用益物权 3、担保物权 《物权法》第2条（3）本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 三、物权的效力 （一）物权的优先效力（物权优先权） ——动产或不动产，既是物权的支配物，又是债权的标的物，优先保护物权，法律另有规定的除外。 1、物权对债权的优先效力 2、物权与物权之间的优先效力 （二）物权请求权 -----就狭义而言，权利人为恢复物权的圆满状态或防止侵害的发生，请求义务人为一定行为或不为一定行为的权利。 就广义而言，物权请求权除了基于物权而产生的请求权以外，还包括占有人的占有保护请求权。 （三）物权的追及效力 物权的追及效力，或者叫作追索权，即无论物权客体辗转流入何人之手，物权人都可以追随该客体之所在，主张物权的效力。 四、物权的变动 (一)物权的变动 ——物权的变动，是指物权的设立、变更和消灭。 物权法对交易安全和善意第三人的保护主要通过物权变动制度来实现,主要有公示制度、善意取得制度等。 （二）物权变动的原因 1、法律行为 包括当事人的合意和单方意思表示（物权的抛弃）。 2、法律行为之外的原因 （1）依公共权利发生的物权变动。 （2）依继承发生的物权变动。 （3）因事实行为发生的物权变动。 （4）因自然事件发生的物权变动。 （5）因时效取得发生的物权变动。 （三）物权变动的意思主义与形式主义 1、意思主义：《法国民法典》 债权合意=物权变动 2、形式主义： －－物权的变动除当事人的合意外，还必须具备一定的形式。 ——物权形式主义：债权合意+物权合意+公示方法（登记、交付）=物权变动 ——债权形式主义：债权合意+公示方法（登记、交付）=物权变动 （四）物权变动的公示方式? 1、占有(交付)现实交付（实际交付）：物的事实管领力的转移。观念上的交付：出卖人将对物占有的权利转移于买受人，以代替物的实际交付。 简易交付：在合同订立前，买收人已实际占有标的物，则自合同成立时视为交付完成。指示交付：标的物由第三人占有时，出卖人将对第三人的返还请求权让与买收人，以代替物的实际交付。占有改定：在买卖合同中约定，标的物所有权转移于买收人，但标的物仍由出卖人实际占有，买收人取得标的物的间接占有。 交付对物权变动的影响交付要件主义/交付对抗主义 2、登记?——经权利人申请国家有关登记部门将物权的设定移转、变更、消灭等物权事项依据法定的程序记载于登记簿的事实。 登记对物权变动的影响 登记要件主义/登记对抗主义 五、物权法的基本原则 （一）物权法定原则 ——是指物权的种类及各种物权的内容只能由法律规定，当事人不得自由创设。 物权法定原则的必要性 物权法定原则的内涵：法/定的对象 物权法定原则的缓和 （二）物权绝对原则 ——物权只能由权利人依法并根据自己的意思享有并行使的原则。 物权绝对原则的基本要求 物权绝对原则的限制 （三）公示、公信原则 1、公示原则 ——所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。 2、公信原则 ——所谓公信，是指一旦当事人变更物权时，依据法律的规定进行了公示，则即使依公示方法表现出来的物权不存在或存在瑕疵，但对于信赖该物权的存在并已从事了物权交易的人，法律仍然承认其具有与真实的物权存在相同的法律效果，以保护交易安全。 （四）区分原则 ——以发生物权变动为目的的原因行为，与物权变动的结果作为两个不同的法律事实，它们的成立、生效依据不同法律根据的原则。 （五）物权特定原则（物权确定性原则 ——即要求物权支配的客体必须特定